公寓包租合同范例

公寓包租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于_________________的公寓（以下簡稱“公寓”）出租給乙方使用，乙方承租公寓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于_________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________平方米。

1.3租賃物結構：_________________。

1.4租賃物設施：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元（大寫：_________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起__日內向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：_________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

5.2甲方負責支付租賃物相關稅費。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應保持租賃物整潔，不得損壞租賃物及附屬設施。

6.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣____________元。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________元。

7.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于_________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物事宜，丙方提供相關服務，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于_________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________平方米。

1.3租賃物結構：_________________。

1.4租賃物設施：_________________。

二、第三方責任及權利

2.1丙方負責為乙方提供租賃物的日常維護、清潔及安全保障服務。

2.2丙方有權對乙方在使用過程中違反租賃物使用規(guī)定的行為進行制止和糾正。

2.3丙方有權收取乙方因違反租賃合同而產(chǎn)生的維修費用、清潔費用等。

2.4丙方有權在甲方授權范圍內，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督和檢查。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____________元（大寫：_________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應于每月__日向甲方支付當月租金。

4.3丙方有權代為收取租金，并在收取租金后及時將租金轉交甲方。

五、押金及退還

5.1乙方應于簽訂本合同之日起__日內向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：_________________元整）。

5.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

6.2甲方負責支付租賃物相關稅費。

七、租賃物的使用及維護

7.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

7.2乙方應保持租賃物整潔，不得損壞租賃物及附屬設施。

7.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、甲方的權益與責任

8.1甲方享有租賃物的所有權，乙方不得擅自轉讓、抵押、出租租賃物。

8.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括但不限于租金支付、租賃物使用等。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期限內不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同并追究乙方法律責任。

8.4甲方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和改造。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____________元。

9.2乙方如擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

9.3乙方如造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

9.4乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同并追究乙方法律責任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為租賃雙方提供更專業(yè)、高效的服務，保障租賃物的合理使用和維護。甲方作為出租方，通過引入第三方服務，既保障了自身的權益，又提高了租賃物的使用效率。同時，甲方在合同中明確了自身的權利和責任，以確保在租賃期間能夠更好地維護自身的利益。乙方在享受租賃物使用權益的同時，也需遵守合同約定的各項條款，履行相應的義務，共同維護租賃關系的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的公寓，乙方有意承租該公寓進行居住，丙方作為物業(yè)管理服務提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于_________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________平方米。

1.3租賃物結構：_________________。

1.4租賃物設施：_________________。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護、清潔、安全保障等。

2.2丙方有權對乙方在租賃物內進行的活動進行必要的管理和監(jiān)督，確保符合物業(yè)管理規(guī)定。

2.3丙方有權收取物業(yè)管理費、公共設施使用費等費用，并及時向甲方匯報。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____________元（大寫：_________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應于每月__日向甲方支付當月租金。

4.3丙方作為甲方授權的收款方，有權代為收取租金，并將租金及時轉交甲方。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有在租賃期限內對租賃物的合法使用權。

5.2乙方有權要求甲方或丙方提供必要的維修服務，確保租賃物的居住條件符合合同約定。

5.3乙方有權根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，使用租賃物內的公共設施。

5.4乙方有權在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供符合合同約定的租賃物，應向乙方支付違約金人民幣____________元。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃物用途，否則乙方有權解除合同。

6.3甲方應保障乙方的居住安全，如因甲方原因導致乙方人身或財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應責任。

七、乙方的權利保障

7.1乙方有權對租賃物的使用狀況進行監(jiān)督，確保符合合同約定。

7.2乙方有權對丙方的服務進行評價，并提出改進建議。

7.3乙方有權在租賃期滿后，選擇續(xù)租或退出租賃關系。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，確保其在租賃