北京回龍觀租房合同范例

北京回龍觀租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市回龍觀地區(qū)某住宅小區(qū)的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：________________________

房屋面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋裝修：________________________

房屋設(shè)施：________________________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租上述房屋給乙方使用，乙方承租上述房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：____月一付。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。

五、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣他人。

2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市回龍觀地區(qū)某住宅小區(qū)的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：________________________

房屋面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋裝修：________________________

房屋設(shè)施：________________________

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租上述房屋給乙方使用，乙方承租上述房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：____月一付。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為擔(dān)保金，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。

2.丙方保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得要求甲方提前解除本合同。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

a.按日支付滯納金；

b.一次性支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

c.損壞房屋及附屬設(shè)施的全部修復(fù)費(fèi)用；

d.甲方為追討租金所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2.如丙方違反擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

a.返還擔(dān)保金；

b.賠償甲方因丙方違約所遭受的全部損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣他人。

2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品。

3.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋租賃用途，不得擅自進(jìn)行房屋裝修。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的擔(dān)保行為有助于提高租賃合同的信用度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和第三方擔(dān)保，旨在降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租金的按時(shí)支付，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（房屋承租人）：________________________

丙方（第三方管理服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市回龍觀地區(qū)某住宅小區(qū)的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：________________________

房屋面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋裝修：________________________

房屋設(shè)施：________________________

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將上述房屋出租給乙方使用，丙方提供管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：____月一付。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理服務(wù)，包括但不限于：

a.維護(hù)房屋設(shè)施；

b.處理房屋租賃相關(guān)事宜；

c.收集租金等。

2.丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如乙方對服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求丙方整改或更換服務(wù)人員。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間享有以下權(quán)利：

a.按照租賃合同約定使用房屋；

b.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方或丙方進(jìn)行房屋維修；

c.乙方有權(quán)要求甲方或丙方提供相關(guān)服務(wù)。

2.乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方或丙方應(yīng)退還乙方押金。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定提供房屋或提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

a.退還已支付租金；

b.賠償乙方因此遭受的損失。

2.如丙方未按合同約定提供管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方解除與丙方的合作，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣他人。

2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃期間自身權(quán)益得到充分保障，包括房屋的合理使用、維修服務(wù)以及違約責(zé)任的處理。乙方通過選擇丙方作為第三方管理服務(wù)提供方，旨在提升居住體驗(yàn)，同時(shí)通過合同條款明確自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋所有人，在本合同中的地位相對弱化。甲方的主要目的是確保房屋能夠得到有效管理，租金按