企業(yè)產(chǎn)權(quán)房出租合同范例

企業(yè)產(chǎn)權(quán)房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房產(chǎn)的全部或部分出租給乙方使用，出租房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

1.2乙方租賃出租房產(chǎn)的用途為__________，不得擅自改變出租房產(chǎn)的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，甲方收到押金后應(yīng)出具收據(jù)。

3.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始日前，將出租房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方在接收出租房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查出租房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備等，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、維修責(zé)任

5.1乙方在使用出租房產(chǎn)期間，應(yīng)負(fù)責(zé)保持出租房產(chǎn)的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成出租房產(chǎn)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的基本維修，包括但不限于：屋頂、外墻、屋面防水、排水設(shè)施等。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2乙方擅自改變出租房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3甲方未按約定交付出租房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：出租房產(chǎn)詳細(xì)信息

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房產(chǎn)的全部或部分出租給乙方使用，出租房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

1.2乙方租賃出租房產(chǎn)的用途為__________，不得擅自改變出租房產(chǎn)的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的連帶責(zé)任。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，甲方收到押金后應(yīng)出具收據(jù)。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始日前，將出租房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2乙方在接收出租房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查出租房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備等，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、維修責(zé)任

6.1乙方在使用出租房產(chǎn)期間，應(yīng)負(fù)責(zé)保持出租房產(chǎn)的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成出租房產(chǎn)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的基本維修，包括但不限于：屋頂、外墻、屋面防水、排水設(shè)施等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變出租房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3甲方未按約定交付出租房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

八、丙方權(quán)利義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對(duì)乙方違約行為進(jìn)行監(jiān)督。

8.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致無(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：出租房產(chǎn)詳細(xì)信息

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃效率：丙方的參與可以增加乙方的信用度，提高租賃效率，縮短租賃周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.規(guī)范租賃市場(chǎng)：甲方作為市場(chǎng)主導(dǎo)者，通過(guò)制定詳細(xì)的合同條款，規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成租賃交易并提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房產(chǎn)的全部或部分出租給乙方使用，出租房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

1.2乙方租賃出租房產(chǎn)的用途為__________，不得擅自改變出租房產(chǎn)的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、丙方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本租賃合同的簽訂，并提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談；

（2）協(xié)助雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂；

（3）提供租賃期間的咨詢服務(wù)。

3.2丙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為__________元，由乙方支付。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始日前，將出租房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方在接收出租房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查出租房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備等，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、維修責(zé)任

5.1乙方在使用出租房產(chǎn)期間，應(yīng)負(fù)責(zé)保持出租房產(chǎn)的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成出租房產(chǎn)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的基本維修，包括但不限于：屋頂、外墻、屋面防水、排水設(shè)施等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付出租房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2甲方未按約定修復(fù)或更換出租房產(chǎn)損壞部分的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因丙方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)效或無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方在租賃過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出租房產(chǎn)，并保證出租房產(chǎn)符合約定的條件。

8.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見和建議。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：出租房產(chǎn)詳細(xì)信息

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月________