單位分房子轉(zhuǎn)讓合同范本

單位分房子轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方因工作調(diào)動、家庭原因或其他合法原因，欲將其在單位享有分房資格的住房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

6.房屋配套設施：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關手續(xù)。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)予以修復。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔購買房屋過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他相關證明材料。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方因工作調(diào)動、家庭原因或其他合法原因，欲將其在單位享有分房資格的住房轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

6.房屋配套設施：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關手續(xù)。

三、丙方職責及權(quán)利

1.丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本合同的相關證據(jù)。

3.丙方有權(quán)在本合同履行過程中，對甲乙雙方的履約情況進行評估。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同簽訂前，應提供真實、準確的房屋信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前進行房屋驗收。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋維修保障。

五、乙方的責任及限制

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在房屋交付后，應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用房屋。

4.乙方不得將房屋出租、抵押或進行其他處分。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自甲乙雙方履行完畢后終止。

2.如有特殊情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋驗收報告；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入本合同，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，防止因信息不對稱、履約不力等問題導致合同無法履行，從而維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在合同履行過程中，更好地維護自身權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，降低風險。

本合同在甲乙丙三方共同努力下，旨在實現(xiàn)房屋轉(zhuǎn)讓的公平、公正、透明，確保甲方權(quán)益得到充分保障，為甲乙雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的某項資產(chǎn)，該資產(chǎn)涉及單位分房資格，為確保乙方權(quán)益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、資產(chǎn)基本情況

1.資產(chǎn)名稱：____________________

2.資產(chǎn)類型：____________________

3.資產(chǎn)位置：____________________

4.資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.資產(chǎn)配套設施：____________________

二、交易價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述資產(chǎn)，交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述資產(chǎn)交易款的__________%，即人民幣__________元整。

3.剩余交易款人民幣__________元整，乙方應在房屋交付后__________日內(nèi)支付。

三、丙方職責及權(quán)利

1.丙方負責擔保乙方支付剩余交易款，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同的相關證據(jù)。

3.丙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在合同簽訂前，要求甲方提供資產(chǎn)的真實、完整信息。

2.乙方有權(quán)要求在合同簽訂后，對資產(chǎn)進行實地考察和驗收。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供必要的資產(chǎn)使用和維護保障。

五、甲方的責任及限制

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付上述資產(chǎn)。

2.甲方不得在合同履行期間，擅自處置或轉(zhuǎn)讓該資產(chǎn)。

3.甲方應保證資產(chǎn)在交付時，符合合同約定的狀態(tài)。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付資產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為交易款的__________%。

2.乙方未按約定時間支付交易款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自甲乙雙方履行完畢后終止。

2.如有特殊情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）資產(chǎn)