購房掛名合同范本

購房掛名合同范本

甲方（購房方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（掛名方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方有購房需求，但因個(gè)人原因無法直接以自己的名義購買房產(chǎn)，乙方愿意以自己的名義為甲方購買房產(chǎn)并掛名，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于：_______________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________

1.3房產(chǎn)用途：________________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

1.5房產(chǎn)價(jià)格：________________________

1.6房產(chǎn)其他信息：__________________（包括但不限于房產(chǎn)的樓層、朝向、裝修情況等）

第二條購房資金

2.1甲方負(fù)責(zé)提供購買房產(chǎn)所需的全部資金，包括但不限于首付款、按揭貸款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款至乙方指定賬戶，金額為人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方應(yīng)于每月____日前支付按揭貸款至乙方指定賬戶，金額為人民幣_(tái)_________元。

2.4甲方應(yīng)于房產(chǎn)交易過程中支付相關(guān)稅費(fèi)至乙方指定賬戶，金額為人民幣_(tái)_________元。

2.5甲方應(yīng)于房產(chǎn)交易過程中支付中介費(fèi)至乙方指定賬戶，金額為人民幣_(tái)_________元。

第三條房產(chǎn)登記

3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款后____日內(nèi)，以自己的名義與房產(chǎn)出售方簽訂購房合同，并辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)登記手續(xù)完成后____日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交由甲方保管。

3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)登記手續(xù)完成后____日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙交由甲方保管。

第四條房產(chǎn)使用

4.1甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

4.2甲方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付房產(chǎn)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常費(fèi)用。

4.4甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)。

第五條房產(chǎn)按揭

5.1甲方應(yīng)按時(shí)支付按揭貸款，不得逾期。

5.2如甲方逾期支付按揭貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。

5.3如甲方連續(xù)____個(gè)月逾期支付按揭貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

第六條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓至甲方或甲方指定的第三方名下。

6.2乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)讓要求后____日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

6.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第七條房產(chǎn)抵押

7.1甲方如需將房產(chǎn)抵押，應(yīng)提前____日通知乙方，并征得乙方同意。

7.2乙方應(yīng)在收到甲方抵押通知后____日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。

7.3房產(chǎn)抵押過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條房產(chǎn)租賃

8.1甲方有權(quán)將房產(chǎn)出租，但應(yīng)提前____日通知乙方，并征得乙方同意。

8.2乙方應(yīng)在收到甲方租賃通知后____日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)租賃手續(xù)。

8.3房產(chǎn)租賃過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第九條房產(chǎn)維護(hù)

9.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕。

9.2如房產(chǎn)發(fā)生重大損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。

9.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理房產(chǎn)維護(hù)和修繕事宜。

第十條房產(chǎn)保險(xiǎn)

10.1甲方應(yīng)為房產(chǎn)投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

10.2如房產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。

第十一條違約責(zé)任

11.1如甲方未按合同約定支付購房資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。

11.2如乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)登記、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。

11.3如一方違反本合同其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________