黑龍江市區(qū)房屋買賣合同范本

黑龍江市區(qū)房屋買賣合同范本

合同編號：____________

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于黑龍江省____市____區(qū)（縣）____路（街）____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：

1.1.1房屋所有權(quán)證號：____________________

1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.1.3房屋建筑面積：____________________

1.1.4房屋用途：____________________

1.1.5房屋所在樓層：____________________

1.1.6房屋所在建筑總層數(shù)：____________________

1.1.7房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：____________________

1.1.8房屋權(quán)屬狀況：____________________

1.1.9房屋抵押情況：____________________

1.1.10房屋租賃情況：____________________

1.1.11其他情況：____________________

1.2甲方保證該房屋沒有權(quán)屬糾紛，未被法院查封，也未設(shè)定抵押或被他人占用，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）給甲方。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在房屋過戶前______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）給甲方。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房屋過戶后______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）給甲方。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用，并保證該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備與本合同約定的一致。

3.2甲方交付房屋時，應(yīng)將房屋鑰匙、水電氣卡、門禁卡等相關(guān)物品一并交給乙方，并確保房屋內(nèi)無遺留物品。

3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時無欠繳的水、電、氣、暖、物業(yè)等費用。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶所需的一切手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3因甲方原因?qū)е路课葸^戶遲延的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.4房屋過戶所產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價格______‰的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款______‰的違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е路课莶荒苓^戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付房屋成交價格______%的違約金。

5.4如因乙方原因?qū)е路课莶荒苓^戶，乙方無權(quán)要求退還已支付的房款，并應(yīng)支付房屋成交價格______%的違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（