二零二五年度房屋租賃押金管理規(guī)范合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃押金管理規(guī)范合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金金額與用途1.押金金額甲方需向乙方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.押金用途押金主要用于保障房屋租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，以及租賃期間可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。二、押金退還條件與程序1.退還條件在租賃期滿且甲方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，乙方應(yīng)將押金無(wú)息退還給甲方。2.退還程序甲方需在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出退還押金申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。乙方在收到甲方申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后退還押金。三、押金管理與使用1.押金管理乙方應(yīng)設(shè)立專門的押金賬戶，對(duì)押金進(jìn)行專戶管理，不得挪用。2.押金使用在租賃期間，如發(fā)生房屋及附屬設(shè)施的維修、更換等情況，乙方可先行從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，扣除后剩余部分應(yīng)在租賃期滿時(shí)退還甲方。四、押金變更與終止1.押金變更如合同約定發(fā)生變化，需對(duì)押金金額進(jìn)行調(diào)整的，雙方應(yīng)重新簽訂押金管理協(xié)議。2.押金終止在租賃合同解除或終止的情況下，乙方應(yīng)在收到甲方退還押金申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合租賃條件，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況提出合理的使用要求，但應(yīng)遵守租賃合同的約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付押金，并按照合同約定支付租金。保障房屋的安全和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回押金。有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的約定，不得違反合同規(guī)定。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。六、押金退還條件與程序1.退還條件在租賃期滿且甲方遵守合同約定的情況下，乙方應(yīng)將押金無(wú)息退還給甲方。甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照合同約定進(jìn)行退租。2.退還程序甲方應(yīng)在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出退還押金申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。乙方在收到甲方申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后退還押金。七、押金管理與使用1.押金管理乙方應(yīng)設(shè)立專門的押金賬戶，對(duì)押金進(jìn)行專戶管理，不得挪用。2.押金使用在租賃期間，如發(fā)生房屋維修等情況，乙方可先行從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，扣除后剩余部分應(yīng)在租賃期滿時(shí)退還甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付滯納金。如甲方違反合同規(guī)定，造成房屋損壞或違反租賃約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)和管理，造成房屋損壞或影響甲方正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋狀況、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____