二零二五年度城市更新項目房屋拆除安全責(zé)任書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市更新項目房屋拆除安全責(zé)任書甲方（拆除方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆除方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全責(zé)任描述1.拆除作業(yè)安全乙方同意甲方對其房屋進(jìn)行拆除作業(yè)，并承諾在拆除過程中確保自身安全，不得擅自進(jìn)入拆除作業(yè)區(qū)域。甲方承諾在拆除作業(yè)前進(jìn)行安全評估，并采取必要的安全措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。2.人員安全甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)拆除隊伍，并要求其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。拆除過程中，甲方應(yīng)確保所有人員的安全，包括乙方人員。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保所有參與拆除作業(yè)的人員了解安全操作規(guī)程。二、拆除作業(yè)安排1.拆除時間甲方應(yīng)在拆除作業(yè)前至少提前______天（具體時長）通知乙方，并約定具體的拆除時間。乙方應(yīng)確保在拆除作業(yè)時間內(nèi)，房屋內(nèi)無人員居住，并配合甲方進(jìn)行拆除作業(yè)。2.拆除方式甲方將采用______方式進(jìn)行房屋拆除，具體施工方案由甲方制定。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的拆除作業(yè)條件，如水電供應(yīng)、材料堆放等。三、拆除后處理1.拆除廢料處理甲方負(fù)責(zé)對拆除產(chǎn)生的廢料進(jìn)行清理，并按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意堆放或丟棄。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廢料處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.拆除區(qū)域清理甲方在拆除作業(yè)完成后，應(yīng)將拆除區(qū)域清理干凈，恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除區(qū)域清理，并確保拆除區(qū)域符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按約定時間進(jìn)行拆除作業(yè)，或未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方如未按規(guī)定處理拆除廢料，導(dǎo)致環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約乙方如未配合甲方進(jìn)行拆除作業(yè)，或擅自進(jìn)入拆除作業(yè)區(qū)域，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如未按規(guī)定配合甲方進(jìn)行廢料處理，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方拆除作業(yè)進(jìn)行安全監(jiān)督，確保拆除作業(yè)符合安全規(guī)范。有權(quán)要求乙方在拆除作業(yè)前提供安全風(fēng)險評估報告和安全施工方案。義務(wù)：向乙方提供拆除作業(yè)的相關(guān)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、周圍環(huán)境等信息。對乙方在拆除作業(yè)過程中采取的安全措施給予必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在拆除作業(yè)前提供必要的安全保障措施。有權(quán)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，要求甲方立即采取整改措施。義務(wù)：在拆除作業(yè)前對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。按照安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保施工安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在拆除作業(yè)完成后進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)拆除作業(yè)符合安全要求。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提供必要的檢驗資料。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和本責(zé)任書約定的安全要求為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改，直至合格。七、付款方式與期限1.預(yù)付款在責(zé)任書簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)拆除作業(yè)進(jìn)度，在乙方完成一定階段的拆除作業(yè)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在拆除作業(yè)全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行安全監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間完成拆除作業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除責(zé)任書，并要求乙方返還已支付的款項。如乙方在拆除作業(yè)中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本責(zé)任書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本責(zé)任書的組成部分，具有與本責(zé)任書同等的法律效力。2.解除除本責(zé)任書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本責(zé)任書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本責(zé)任書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本責(zé)任書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行責(zé)任書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決責(zé)任書的履行問題，如變更責(zé)任書內(nèi)容或解除責(zé)任書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本責(zé)任書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在責(zé)任書履行過程中知悉的對方安全措施、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆除方案、安全風(fēng)險評估等）予以保密。2.保密期限保密期限自責(zé)任書簽訂之日起至責(zé)任書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本責(zé)任書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本責(zé)任書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行