經(jīng)營餐廳房屋租賃合同8篇

經(jīng)營餐廳房屋租賃合同8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房屋經(jīng)營餐廳事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，適合用于經(jīng)營餐廳。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，其中[首期租金]元在合同簽訂時支付，剩余租金[剩余租金]元自[支付周期]起每[支付周期]支付一次。2.支付方式：乙方可通過[支付方式]向甲方支付租金。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。2.乙方需負(fù)責(zé)保持房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生和消防安全。在租賃期內(nèi)，乙方需自行承擔(dān)因經(jīng)營餐廳所產(chǎn)生的各項費用，包括人員工資、物料采購、水電費等。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將房屋恢復(fù)到原始狀態(tài)（除正常磨損外），并清理房屋內(nèi)的所有物品。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的直接損失和合理可預(yù)見的間接損失。2.乙方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的直接損失和合理可預(yù)見的間接損失。六、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議部分的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2#甲方（出租人）：姓名：地址：聯(lián)系電話：#乙方（承租人）：姓名：地址：聯(lián)系電話：#房屋位置及面積甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。該房屋包括[具體房間數(shù)量]個房間和[具體其他設(shè)施]。#租賃期限租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還甲方。#租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金為每月[具體租金]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：[具體開戶銀行名稱]-賬戶名稱：[甲方銀行賬戶名稱]-賬號：[甲方銀行賬戶號碼]#保證金乙方需向甲方支付保證金[具體保證金金額]元，作為租賃期間可能產(chǎn)生的違約或損失賠償。保證金在租賃期滿后退還乙方，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。#房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改造，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費用，確保餐廳的正常運營。如有拖欠，甲方有權(quán)停止供應(yīng)相關(guān)服務(wù)。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并清理個人物品。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)照價賠償。#違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并扣除相應(yīng)違約金。違約金按日計算，每日[具體違約金金額]元。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。4.如乙方在租賃期滿或合同解除后未按時返還房屋或清理個人物品，甲方有權(quán)要求乙方立即返還，并扣除保證金作為違約金。5.如甲方未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按日計算，每日[具體違約金金額]元。6.如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，乙方有權(quán)扣除保證金作為違約金。7.如一方違反合同條款導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方需向另一方支付違約金[具體違約金金額]元。違約金不足以彌補損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。8.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決方案。若協(xié)商不成，雙方可通過法律途徑解決爭議。違約責(zé)任包括但不限于上述情形。如有其他違約行為，雙方可協(xié)商確定具體的違約責(zé)任及賠償金額。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決爭議。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方房屋經(jīng)營餐廳事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體位置]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]二、租賃期限1.租賃期限：[租賃期限]2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并在租賃期滿前重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]2.支付方式：[支付方式]3.乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得將房屋用于違法活動或從事有損甲方利益的活動。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況確定。2.乙方逾期未支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除與終止1.甲乙雙方任何一方均可在租賃期滿前提出解除本合同的意愿，但需提前[提前通知天數(shù)]天通知對方。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備歸還給甲方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，應(yīng)照價賠償。七、爭議解決1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同的條款具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.[其他需要補充的條款]甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)的房屋出租給乙方，該房屋面積為平方米，共有層，層高為米。房屋內(nèi)部設(shè)施完好，水電暖齊全，適合經(jīng)營餐廳。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并支付下一年的租金。甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)一次性支付一年的租金。2.乙方需在簽訂合同時向甲方支付元（大寫：），作為租賃保證金。租賃期滿后，甲方將保證金退還給乙方（不含利息）。3.乙方在租賃期間的水電暖等費用由乙方自行承擔(dān)，乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水電暖費用。第四條甲方權(quán)利及義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)。2.甲方需保證房屋的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，但有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定。5.甲方需保證房屋內(nèi)部的設(shè)施完好，并及時維修和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方權(quán)利及義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的租金和費用。2.乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金和費用，不得拖欠或逃避支付。4.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或裝飾，應(yīng)事先征得甲方的同意，并確保裝修或裝飾符合法律法規(guī)和合同約定。6.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)部的設(shè)施完好。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.乙方在租賃期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如違反此約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.乙方應(yīng)遵守甲方的各項合理規(guī)定和要求，并積極配合甲方的管理和監(jiān)督。如違反此約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.乙方在租賃期滿或合同終止后，應(yīng)及時返還房屋并結(jié)清所有費用。如違反此約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。如違反此約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。11.乙方應(yīng)按時向稅務(wù)部門申報納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的稅款。如因乙方未按時申報納稅而產(chǎn)生的滯納金和罰款等費用由乙方自行承擔(dān)。12.乙方在經(jīng)營過程中如需向銀行申請貸款或向其他機(jī)構(gòu)融資，應(yīng)事先征得甲方的同意并提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。如違反此約定而導(dǎo)致甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇5#甲方（出租人）：姓名/公司名稱：[甲方姓名或公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]#乙方（承租人）：姓名/公司名稱：[乙方姓名或公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]#房屋租賃合同條款一、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋格局：[房屋格局]二、租賃期限1.租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金與支付方式1.租金：每月租金為[每月租金金額]。2.支付方式：每[支付周期]支付一次，具體支付日期為每月的[支付日]。乙方需將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、房屋使用與維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、懸掛廣告等，需事先取得甲方的書面同意。2.乙方需保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生整潔，垃圾及時清理，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或種植植物。3.乙方需愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞或故障，應(yīng)及時維修或更換。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金，滯納金金額為未支付租金的[滯納金比例]。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。3.若乙方違反其他合同條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.如乙方在租賃期內(nèi)提前退租，需提前三個月書面通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余租期的租金作為違約金。3.如甲方在租賃期內(nèi)提前收回房屋，需提前三個月書面通知乙方，甲方需賠償乙方的裝修費用及搬遷費用。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中其他條款的約定。若因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。八、其他條款1.雙方在簽訂合同時已充分閱讀并理解合同條款，確認(rèn)合同內(nèi)容真實、合法、有效。雙方承諾遵守合同條款，履行合同義務(wù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.附件：房屋平面圖、設(shè)備清單、裝修費用明細(xì)等。若附件內(nèi)容與主合同不符，以主合同為準(zhǔn)。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。#甲方（簽字/蓋章）：_______________________#乙方（簽字/蓋章）：_______________________#日期：_______________________篇6甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方經(jīng)營餐廳用房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.房屋用途：僅限于經(jīng)營餐廳。乙方不得將房屋用于其他用途，如住宿、娛樂等。3.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后XX天內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好和安全。二、租賃期限1.租賃期限：自合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。2.續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的XX%。四、其他費用及支付方式1.水電費：乙方應(yīng)按月向甲方支付水電費，具體金額根據(jù)乙方實際使用量計算。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后向乙方提供相應(yīng)的票據(jù)。2.維修費：在租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。但如果是乙方故意或過失導(dǎo)致的損壞，維修費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.違約金：如乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。甲方應(yīng)在收到乙方支付的違約金后向乙方提供相應(yīng)的票據(jù)。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時向甲方提交租賃期間的財務(wù)報表、稅務(wù)報表等相關(guān)資料。甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋完好地交還給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾和廢棄物。如乙方未能按時交還房屋或未能清理垃圾和廢棄物，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在合同簽訂后應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此給守約方造成的實際損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。七、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如需修改或補充本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如需公證，可依法辦理公證手續(xù)。公證費用由乙方承擔(dān)。篇7#甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]地址：[甲方地址]#乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]地址：[乙方地址]#房屋租賃合同一、房屋信息*房屋位置：[房屋具體位置]*房屋面積：[房屋面積]平方米*房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]*房屋用途：餐飲經(jīng)營*租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計[租賃年限]年。*租金：每月租金為[每月租金金額]元，每半年支付一次。*押金：乙方需支付押金[押金金額]元，租賃期滿后退回。*其他費用：水、電、氣等費用由乙方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*甲方有權(quán)按時收取租金和押金。*甲方需按時交付房屋，并保證房屋符合餐飲經(jīng)營條件。*甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋進(jìn)行餐飲經(jīng)營。*乙方需按時支付租金和其他費用。*乙方需保持房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔。*乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營。三、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時交付房屋或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，需支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金或未保持環(huán)境衛(wèi)生整潔，需支付違約金[違約金金額]元。四、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。租賃期滿或雙方協(xié)商同意，合同自然終止。2.合同續(xù)簽：合同終止后，若雙方協(xié)商同意，可重新簽訂租賃合同。五、爭議解決*合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。*因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款*乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。*租賃期滿或合同終止時，乙方需將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。*本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇8甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方經(jīng)營餐廳事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，具有良好的穩(wěn)定性和安全性。3.房屋內(nèi)設(shè)施完備，包括XX、XX、XX等，均符合餐飲經(jīng)營的需求。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.租金支付方式為XX，具體為：-乙方在簽訂合同時支付甲方租金XX元；-乙方在租賃期限的第X年支付甲方租金XX元；-乙方在租賃期限的第X年支付甲方租金XX元；-乙方在租賃期限的第X年支付甲方租金XX元；-乙方在租賃期限的第X年支付