健身房項目承包協(xié)議

健身房項目承包協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______

甲方地址：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______

乙方地址：_______

鑒于甲方擬在其地址設(shè)立健身房，乙方愿意承包該健身房項目的建設(shè)和運營，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方承包健身房項目的建設(shè)及運營事宜，雙方共同推進項目的順利進行。

二、合同背景

甲方擁有位于_______的場地，用于建設(shè)健身房，乙方具備豐富的健身房建設(shè)及運營經(jīng)驗，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供場地：甲方應(yīng)確保提供符合健身房建設(shè)要求的場地，并在合同約定的期限內(nèi)完成場地準備，包括但不限于場地平整、水電接入等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.協(xié)調(diào)審批：甲方負責(zé)辦理健身房建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。

3.付款義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付項目款項，包括但不限于預(yù)付款、進度款和尾款。

4.信息提供：甲方應(yīng)及時向乙方提供項目相關(guān)的信息，包括但不限于場地情況、設(shè)計要求、施工進度等。

5.運營支持：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行健身房運營，包括但不限于市場推廣、客戶服務(wù)等方面。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.項目建設(shè)：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成健身房的建設(shè)工作，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

2.設(shè)計與施工：乙方負責(zé)健身房的設(shè)計和施工，確保設(shè)計合理、施工規(guī)范，并符合甲方要求。

3.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對所承包的健身房項目承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，對施工過程中出現(xiàn)的問題負責(zé)整改。

4.運營管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，負責(zé)健身房的開業(yè)籌備、運營管理及售后服務(wù)。

5.人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對健身房運營所需人員提供必要的培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.財務(wù)管理：乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保項目資金使用的合理性和透明度。

7.風(fēng)險承擔(dān)：乙方應(yīng)對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量完成項目建設(shè)，并享有健身房運營權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付項目款項，并享有項目實施過程中的知情權(quán)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的場地和審批手續(xù)，確保項目順利實施。

2.乙方有義務(wù)按照甲方要求，按時、保質(zhì)完成項目建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的運營責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本健身房項目承包協(xié)議的總金額為人民幣_______元（大寫：_______元整），包括但不限于場地改造、設(shè)備購置、裝修工程、運營籌備等全部費用。

二、支付方式

1.預(yù)付款：乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款，即人民幣_______元。

2.進度款：項目實施過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的進度報告和驗收合格的單據(jù)，分階段支付進度款。具體支付比例和支付條件如下：

-施工初期，甲方應(yīng)在乙方完成場地改造和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)后，支付合同總金額的_______%作為第一期進度款。

-施工中期，甲方應(yīng)在乙方完成主體結(jié)構(gòu)及部分裝修工程后，支付合同總金額的_______%作為第二期進度款。

-施工后期，甲方應(yīng)在乙方完成全部裝修工程及設(shè)備安裝調(diào)試后，支付合同總金額的_______%作為第三期進度款。

3.尾款：項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付合同總金額的_______%作為尾款，即人民幣_______元。尾款支付條件為：

-乙方提交完整的竣工資料和驗收報告。

-甲方對健身房運營管理滿意，無重大質(zhì)量問題。

4.額外費用：在項目實施過程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е碌捻椖孔兏?、延期等，產(chǎn)生的額外費用由雙方另行協(xié)商確定支付方式和金額。

三、支付時間

甲方應(yīng)按照上述支付比例和時間節(jié)點向乙方支付款項。如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

四、支付條件

1.乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前提交相應(yīng)的進度報告、驗收報告和發(fā)票等單據(jù)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的單據(jù)后_______日內(nèi)完成支付。

五、財務(wù)管理

雙方應(yīng)建立財務(wù)對賬制度，確保每筆款項的支付均有記錄可查，并定期對賬。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

-若甲方未按時提供場地或?qū)徟掷m(xù)，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按約定時間完成項目建設(shè)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

-若乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)負責(zé)返工直至符合要求，并賠償甲方因此遭受的損失。

-若乙方未履行運營管理義務(wù)，導(dǎo)致健身房運營不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁方式解決爭議。

3.爭議解決過程中，未決事項不影響合同的繼續(xù)履行。

4.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。

三、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受到嚴重影響時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。

四、通知

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址進行通知。

2.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并自發(fā)送之日起視為送達對方。如以電子郵件方式發(fā)送，自發(fā)送成功之日起視為送達。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件成就前，本協(xié)議暫不生效：

1.甲方已按照本協(xié)議約定支付了預(yù)付款。

2.乙方已按照甲方要求提交了項目建設(shè)所需的全部資質(zhì)證明文件。

3.甲方已辦理完畢健身房建設(shè)所需的全部審批手續(xù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計算。如雙方無異議，本協(xié)議到期后可自動續(xù)期_______年。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。

四、終止

1.本協(xié)議因以下原因終止：

-雙方協(xié)商一致；

-一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未完成事項和未支付的款項。

五、通知

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址進行通知。

2.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并自發(fā)送之日起視為送達對方。如以電子郵件方式發(fā)送，自發(fā)送成功之日起視為送達。

六、爭議解決

1.本協(xié)議的爭議解決方式適用“違約與爭議解決機制”條款。

2.本協(xié)議的爭議解決程序不因本協(xié)議的終止而失效。

七、不可抗力

1.本協(xié)議的不可抗力條款適用“違約與爭議解決機制”條款。

2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

一、需求文檔

1.健身房項目需求說明書，包括場地面積、功能分區(qū)、設(shè)備配置、裝修風(fēng)格等要求。

2.市場分析報告，包括目標客戶群體、市場競爭情況、運營策略等。

二、設(shè)計方案

1.健身房平面圖，包括各功能區(qū)域布局、通道設(shè)計、安全出口等。

2.立面圖，展示健身房外觀設(shè)計及裝修風(fēng)格。

3.效果圖，展示健身房整體效果。

三、技術(shù)規(guī)格

1.設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。

2.裝修材料清單，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方場地使用證明文件。

2.甲方辦理的健身房建設(shè)相關(guān)審批文件。

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人身份