房產(chǎn)數(shù)據(jù)公開透明機(jī)制

房產(chǎn)數(shù)據(jù)公開透明機(jī)制編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的房產(chǎn)數(shù)據(jù)，乙方有意獲取并使用這些數(shù)據(jù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)數(shù)據(jù)公開透明機(jī)制的建立及實(shí)施達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方向乙方公開房產(chǎn)數(shù)據(jù)的范圍、方式、期限等內(nèi)容，確保乙方能夠合法、合規(guī)地獲取和使用甲方房產(chǎn)數(shù)據(jù)，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。

二、合同背景：隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，公開透明已成為行業(yè)共識(shí)。為滿足市場需求，甲方同意向乙方公開部分房產(chǎn)數(shù)據(jù)，雙方達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供給乙方的房產(chǎn)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的數(shù)據(jù)承擔(dān)法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和范圍向乙方公開房產(chǎn)數(shù)據(jù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方在數(shù)據(jù)使用過程中可能提出的查詢、核實(shí)等要求。

4.甲方應(yīng)采取必要措施，保障乙方在獲取和使用房產(chǎn)數(shù)據(jù)過程中的合法權(quán)益，防止數(shù)據(jù)泄露或被非法使用。

5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)數(shù)據(jù)管理的法律法規(guī)，不得將數(shù)據(jù)用于違法活動(dòng)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式獲取甲方公開的房產(chǎn)數(shù)據(jù)。

2.乙方在使用甲方房產(chǎn)數(shù)據(jù)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將數(shù)據(jù)用于違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)確保在獲取和使用房產(chǎn)數(shù)據(jù)過程中，不侵犯第三方的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)保護(hù)獲取到的房產(chǎn)數(shù)據(jù)，不得泄露給任何第三方。

5.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的使用范圍和方式使用數(shù)據(jù)，不得超出約定范圍或用于其他用途。

6.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告數(shù)據(jù)使用情況，包括數(shù)據(jù)使用范圍、用途等。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，確保數(shù)據(jù)使用的合法性。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供房產(chǎn)數(shù)據(jù)。

3.甲方和乙方均有權(quán)要求對(duì)方提供必要的協(xié)助，以保障本協(xié)議的履行。

雙方義務(wù)：

1.甲方和乙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.甲方和乙方均應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。

3.甲方和乙方均應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用數(shù)據(jù)。

4.甲方和乙方均應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保持良好的溝通與合作。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），該金額為甲方向乙方提供房產(chǎn)數(shù)據(jù)的總費(fèi)用。

二、支付方式

1.支付比例：本合同總金額分__________期支付，具體支付比例為：

-首期支付：__________%，即人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

-其余款項(xiàng)：__________%，即人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每次數(shù)據(jù)交付后__________日內(nèi)支付。

2.支付時(shí)間：

-首期支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶；

-其余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在每次數(shù)據(jù)交付后__________日內(nèi)，按照約定的支付比例支付至甲方指定賬戶。

3.支付條件：

-甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期款項(xiàng)后__________日內(nèi)，向乙方提供首批房產(chǎn)數(shù)據(jù)；

-甲方應(yīng)在后續(xù)每次數(shù)據(jù)交付后__________日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的房產(chǎn)數(shù)據(jù)。

4.付款憑證：乙方在支付款項(xiàng)后，應(yīng)取得甲方開具的收款憑證，作為支付證明。

5.額外費(fèi)用：如因乙方要求修改數(shù)據(jù)內(nèi)容、增加數(shù)據(jù)量或其他特殊要求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中列明。

6.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，利息按__________計(jì)算。

三、稅務(wù)處理

1.乙方支付給甲方的款項(xiàng)，應(yīng)包含增值稅等稅費(fèi)，如乙方需甲方開具增值稅專用發(fā)票，乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供相關(guān)稅務(wù)信息。

2.甲方開具發(fā)票后，乙方應(yīng)在收到發(fā)票之日起__________日內(nèi)完成稅務(wù)申報(bào)。

四、付款爭議

若雙方在付款問題上發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供房產(chǎn)數(shù)據(jù)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付數(shù)據(jù)部分金額的__________%。

2.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)金額的__________%。

3.若任何一方違反保密條款，泄露或?yàn)E用對(duì)方數(shù)據(jù)，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.若任何一方違反本協(xié)議的其他約定，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：若協(xié)商不成，雙方可以選擇仲裁方式解決爭議。仲裁應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭議解決地點(diǎn)：訴訟或仲裁應(yīng)在合同簽訂地或雙方共同商定的地點(diǎn)進(jìn)行。

4.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

三、違約金和賠償

1.違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的支付不視為對(duì)守約方損失的完全賠償。

2.賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。

3.損失計(jì)算：損失的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際發(fā)生的損失，包括合理預(yù)見的損失，并以相關(guān)證據(jù)為依據(jù)。

四、通知和送達(dá)

1.任何一方因本協(xié)議產(chǎn)生的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起，若通過快遞或掛號(hào)信方式，則視為在郵件投遞后第__________日送達(dá)；若通過電子郵件方式，則視為在發(fā)送后第__________小時(shí)送達(dá)。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。若本合同需辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)，以辦理完畢并取得相應(yīng)批準(zhǔn)文件或登記證明之日起生效。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.終止：本合同在以下情形下終止：

-合同約定的期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的數(shù)據(jù)使用、款項(xiàng)支付等事宜。

四、通知與送達(dá)

1.通知：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過__________（快遞、掛號(hào)信、電子郵件等）方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.送達(dá)：通知自發(fā)送之日起，若通過快遞或掛號(hào)信方式，則視為在郵件投遞后第__________日送達(dá)；若通過電子郵件方式，則視為在發(fā)送后第__________小時(shí)送達(dá)。

五、不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、需求文檔

1.甲方房產(chǎn)數(shù)據(jù)需求清單

2.數(shù)據(jù)使用說明及規(guī)范

3.數(shù)據(jù)更新頻率及方式

二、技術(shù)規(guī)格

1.數(shù)據(jù)接口規(guī)范

2.數(shù)據(jù)格式說明

3.數(shù)據(jù)安全及保密措施

三、設(shè)計(jì)方案

1.數(shù)據(jù)獲取及處理流程圖

2.數(shù)據(jù)展示及分析工具設(shè)計(jì)

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)數(shù)據(jù)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

4.乙方授權(quán)委托書（如有）

五、其他

1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的其他文件

2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等文件

附件清單中的文件應(yīng)與本合同正文內(nèi)容相一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件文