2025年住宅授權(quán)銷售委托合同范文文案

2025年住宅授權(quán)銷售委托合同范文文案甲方（授權(quán)方）：____身份證號(hào)：____乙方（受托方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方銷售其住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1甲方擁有位于____的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”），該住宅的基本信息如下：（1）房屋所有權(quán)證編號(hào)：____（2）房屋地址：____（3）建筑面積：____平方米（4）建筑結(jié)構(gòu)：____（5）使用性質(zhì)：____（6）房屋現(xiàn)狀：____第二條委托事項(xiàng)2.1甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，代表甲方進(jìn)行以下事項(xiàng)：（1）對(duì)該住宅進(jìn)行銷售；（2）簽訂與該住宅銷售有關(guān)的合同、協(xié)議等文件；（3）收取與該住宅銷售有關(guān)的款項(xiàng)；（4）辦理與該住宅銷售有關(guān)的手續(xù)；（5）甲方授權(quán)乙方在銷售過程中，代表甲方與購(gòu)房者進(jìn)行溝通、協(xié)商。第三條委托期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。如需延長(zhǎng)委托期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條銷售價(jià)格及分成4.1該住宅的銷售價(jià)格由甲方確定，具體價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方按照甲方確定的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售，如乙方低于甲方確定的銷售價(jià)格銷售，需事先征得甲方同意。4.3甲方與乙方按照以下比例分成銷售款項(xiàng)：（1）甲方分成比例：____%（2）乙方分成比例：____%4.4乙方應(yīng)在收到購(gòu)房者支付的全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的分成款項(xiàng)支付給甲方。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：（1）按照本合同約定的價(jià)格和條件銷售該住宅；（2）收取購(gòu)房者支付的全部房款；（3）按照本合同約定的分成比例獲得分成款項(xiàng)。5.2乙方的義務(wù)：（1）按照本合同的約定，認(rèn)真履行銷售職責(zé)；（2）不得擅自改變甲方確定的銷售價(jià)格；（3）不得泄露甲方及購(gòu)房者的商業(yè)秘密；（4）不得損害甲方及購(gòu)房者的合法權(quán)益；（5）及時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。6.2乙方未按照本合同約定的分成比例支付分成款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙