2025年農(nóng)村房產(chǎn)抵押借款合同范本

2025年農(nóng)村房產(chǎn)抵押借款合同范本甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____丙方（貸款方）：____鑒于甲乙雙方因資金需求，甲方愿將其農(nóng)村房產(chǎn)抵押給丙方，丙方同意提供借款給乙方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押房產(chǎn)基本情況1.1抵押房產(chǎn)位于：____省/市/縣（區(qū)）____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)____村，房產(chǎn)證編號為：____。1.2抵押房產(chǎn)面積：____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)：____。1.3抵押房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____，建筑年代：____。第二條借款金額、期限及利率2.1乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2借款期限為：____個月，自____年____月____日至____年____月____日。2.3借款利率為：年利率____%，月利率____%，按月結(jié)息。第三條抵押房產(chǎn)的評估與過戶3.1甲方應(yīng)按照丙方的要求提供抵押房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、身份證等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理抵押房產(chǎn)的評估手續(xù)，評估費用由甲方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理抵押房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條借款用途及還款方式4.1乙方借款用于：____（具體用途）。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式按時償還借款本息，還款方式為：____（等額本息、等額本金、先息后本等）。4.3乙方未按時償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，逾期利率為：____%。第五條抵押房產(chǎn)的維護(hù)與管理5.1甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的完好無損，不得隨意改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2甲方在抵押期間如需對抵押房產(chǎn)進(jìn)行維修、翻新等，應(yīng)提前通知丙方，并征得丙方同意。5.3甲方在抵押期間不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用借款的，丙方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。6.2乙方未按時償還借款本息的，丙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，所得款項優(yōu)先償還借款本息。6.3甲方違反本合同約定的，丙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的解除與終止7.1乙方提前償還借款本息的，經(jīng)丙方同意，本合同可解除。7.2乙方未按時償還借款本息，且抵押房產(chǎn)不足以償還借款本息的，丙方有權(quán)解除本合同。7.3合同解除或終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照約定辦理抵押房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____（簽名/蓋章）：____簽訂日期：____乙方（借款