出售宅基地合同7篇

出售宅基地合同7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________乙方（購買人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________鑒于甲方擁有一塊位于_______的宅基地（以下簡稱“該宅基地”），現(xiàn)甲方有意將該宅基地出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地地址：__________________________________。2.宅基地面積：_____平方米。3.權(quán)屬情況：甲方為該宅基地的合法所有者，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、出售價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該宅基地以人民幣_(tái)______元（大寫：_________元整）的價(jià)格出售給乙方。2.乙方同意按以下方式支付：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，交易前查驗(yàn)甲方相關(guān)權(quán)屬證明，并在雙方辦理交易手續(xù)后支付。三、交易流程1.甲方提供權(quán)屬證明及相關(guān)文件。2.雙方簽訂此合同并辦理公證手續(xù)。3.乙方支付購買款項(xiàng)。4.雙方辦理宅基地過戶手續(xù)。四、甲乙雙方聲明與承諾1.甲方聲明：甲方為該宅基地的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行出售，該宅基地?zé)o任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無任何租賃關(guān)系及其他第三方主張權(quán)利的情況。如存在上述情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方聲明：乙方購買該宅基地用于合理用途，愿意承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。購買后如發(fā)生權(quán)屬糾紛，由乙方自行承擔(dān)。3.甲乙雙方承諾共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，依法履行各自義務(wù)。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方違約，未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。同時(shí)，甲方需向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_________元整）。2.若乙方違約，未能按照合同約定履行義務(wù)，已支付的款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方需向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_________元整）。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：__________________（簽字）日期：___________見證人：__________________（簽字）日期：___________公證機(jī)關(guān)蓋章：___________日期：___________乙方（購買人）：__________________（簽字）日期：___________見證人：__________________（簽字）日期：___________篇2甲方（出售人）：__________________身份證號(hào)碼：________________________住址：______________________________乙方（購買人）：__________________身份證號(hào)碼：________________________住址：______________________________鑒于甲方擁有合法、可轉(zhuǎn)讓的宅基地所有權(quán)，乙方有意購買該宅基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：詳細(xì)地址（省、市、區(qū)/縣、鄉(xiāng)、村、組）____________。2.宅基地面積：____平方米。具體面積以相關(guān)土地管理部門出具的證明為準(zhǔn)。3.宅基地附帶建筑物：無/有（如有，請(qǐng)?jiān)斒觯６?、交易條款1.甲方保證擁有該宅基地的合法所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無債權(quán)、債務(wù)問題。如因此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.甲乙雙方商定宅基地出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________元整）。3.乙方在本合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。4.甲方收到定金后______日內(nèi)與乙方辦理宅基地的權(quán)屬變更登記手續(xù)。完成權(quán)屬變更登記后，乙方支付剩余款項(xiàng)。5.甲方應(yīng)在權(quán)屬變更完成后______日內(nèi)將宅基地交付給乙方。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致宅基地?zé)o法按照約定時(shí)間交付或權(quán)屬無法變更至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方在支付定金后違反本合同規(guī)定，未能在約定時(shí)間內(nèi)完成權(quán)屬變更登記手續(xù)，乙方已支付的定金作為違約金賠付給甲方，且甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他事項(xiàng)1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自更改或解除。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同糾紛如需訴訟，應(yīng)提交______（地名）所在地人民法院解決。甲方（出售人）：__________________（簽字/蓋章）日期：______________________________乙方（購買人）：__________________（簽字/蓋章）日期：______________________________篇3甲方（出售人）：__________身份證號(hào)：___________________乙方（購買人）：__________身份證號(hào)：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售宅基地一事達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方擁有位于__________的宅基地一塊，宅基地面積__________平方米，現(xiàn)甲方自愿將該宅基地出售給乙方。二、交易條件1.乙方已充分了解該宅基地狀況，自愿購買該宅基地。2.甲乙雙方同意以人民幣_(tái)_________元整（￥______）作為本次交易的成交價(jià)。三、支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽署之日起______日內(nèi)將交易款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)立即向乙方提供收據(jù)。四、宅基地權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)該宅基地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并無任何形式的糾紛和爭議。2.甲方應(yīng)保證該宅基地?zé)o任何形式的抵押、擔(dān)保或其他限制轉(zhuǎn)讓的因素。3.乙方購買該宅基地后，享有該宅基地的使用權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)的法律義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定交付宅基地，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付甲方違約金。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：__________簽字日期：___________簽字地點(diǎn)：___________乙方（購買人）：__________簽字日期：___________簽字地點(diǎn)：___________篇4甲方（出售人）：__________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：______________________________乙方（購買人）：__________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：______________________________鑒于甲方擁有一塊宅基地的使用權(quán)，現(xiàn)決定出售給乙方。甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方宅基地出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：_____________________________。2.宅基地面積：_____________________________。3.宅基地相關(guān)證件及編號(hào)：_____________________________。二、出售價(jià)格及支付方式1.甲方同意將宅基地以人民幣_(tái)____萬元整（￥_____）的價(jià)格出售給乙方。2.乙方同意按照以下方式支付款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)____萬元整（￥_____）；（2）甲方完成相關(guān)過戶手續(xù)后___日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)____萬元整（￥_____）。三、相關(guān)權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)出售的宅基地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)和處置權(quán)，并保證無任何形式的權(quán)屬糾紛。2.乙方購買后，有權(quán)在宅基地上建造房屋及其他附屬設(shè)施。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并提供必要的證件和資料。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，如有違約，需按照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于權(quán)屬糾紛、無法完成過戶等，需返還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)____萬元整（￥_____）。2.若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金歸甲方所有。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：__________________（簽字/蓋章）乙方（購買人）：__________________（簽字/蓋章）日期：______________________________（請(qǐng)注意：以上合同僅為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并由專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。）篇5甲方（出售人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________住址：____________________________乙方（購買人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________住址：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售宅基地一事達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其所擁有的宅基地出售給乙方，該宅基地位于______________________，具體面積和邊界以相關(guān)政府部門頒發(fā)的證書為準(zhǔn)。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）______________________元（小寫：______元）的價(jià)格出售該宅基地。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元（小寫：______元）給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）______元（小寫：______元）應(yīng)在辦理完宅基地過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付完畢。三、宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方保證對(duì)該宅基地?fù)碛型耆乃袡?quán)，有權(quán)進(jìn)行處分。2.合同簽訂后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)辦理宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后支付剩余款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間辦理宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金金額為交易總金額的______%。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金金額為未支付金額的______%。五、其他約定1.甲方出售該宅基地后，不再享有該宅基地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.乙方購買該宅基地后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用宅基地。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附加條款（如有其他特殊約定，可在此處添加）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________……甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________見證人（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________律師或法律顧問見證意見：______________日期：__________________（如適用）篇6甲方（出售人）：__________________身份證號(hào)碼：________________________住址：______________________________乙方（購買人）：__________________身份證號(hào)碼：________________________住址：______________________________鑒于甲方是宅基地的合法所有者，并且愿意將其出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方宅基地的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況本次交易的宅基地位于____________，面積____________平方米，權(quán)屬清晰，無任何爭議。甲方保證其對(duì)該宅基地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，無任何形式的限制和負(fù)擔(dān)。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的價(jià)格將宅基地出售給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元（大寫：______元整）給甲方。3.乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成全部款項(xiàng)的支付。三、宅基地交付1.甲方在收到乙方全款后______日內(nèi)，將宅基地交付給乙方。2.宅基地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場辦理交付手續(xù)，確保交付過程無誤。四、相關(guān)權(quán)益歸屬1.宅基地出售后，乙方即成為該宅基地的合法所有者，享有相應(yīng)的權(quán)益。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付宅基地，則視為違約，需向乙方支付違約金______元（大寫：______元整）。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則視為違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售人）：__________________簽字（蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（購買人）：__________________簽字（蓋章）：____________________日期：____________________________篇7甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（購買人）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方擁有某處宅基地的使