商業(yè)綜合體場地租賃申請協(xié)議范本

商業(yè)綜合體場地租賃申請協(xié)議范本甲方（出租方）：____有限公司地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有商業(yè)綜合體場地，乙方愿意租賃甲方場地進行商業(yè)活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下場地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1租賃場地位于甲方商業(yè)綜合體____樓____層，場地面積共計____平方米（詳見附件一：1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃用途：乙方租賃該場地用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在每季度首月的前____個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。三、押金及保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，甲方在確認乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.4乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用：（1）乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用的；（2）乙方未按約定用途使用租賃場地的；（3）乙方違反甲方管理制度，造成甲方損失的。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金、押金、保證金；（2）對乙方租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；（3）對乙方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。4.2甲方義務(wù)：（1）確保租賃場地符合乙方租賃用途，具備乙方經(jīng)營所需的基本條件；（2）為乙方提供物業(yè)管理、安保等相關(guān)服務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理租賃場地相關(guān)手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃場地進行經(jīng)營活動；（2）享受甲方提供的物業(yè)管理、安保等相關(guān)服務(wù)；（3）對甲方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金、押金、保證金；（2）合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動；（3）遵守甲方管理制度，維護甲方商業(yè)綜合體的形象；（4）租賃期滿或提前解除租賃合同后，按照甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。五、解除協(xié)議5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2乙方因經(jīng)營不善、違法經(jīng)營等原因，被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷營業(yè)執(zhí)照的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3甲方因城市規(guī)劃、建設(shè)等原因需要收回租賃場地的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方實際損失給予乙方相應(yīng)的補償。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方