蘇州市2025年住宅購買權責協(xié)議書

蘇州市2025年住宅購買權責協(xié)議書甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為蘇州市住宅的賣方，乙方為買方，為確保雙方在住宅購買過程中的權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本權責協(xié)議書。一、住宅基本信息1.1住宅名稱：____1.2住宅地址：____1.3住宅面積：____1.4住宅戶型：____1.5住宅樓層：____1.6住宅用途：____二、購房款及支付方式2.1乙方應按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）貸款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應在簽訂本協(xié)議書之日起____個工作日內，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方應在辦理房屋按揭貸款手續(xù)后，將貸款款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4乙方應在辦理入住手續(xù)前，將尾款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及驗收3.1甲方應按照約定的交付日期，將住宅交付給乙方。3.2乙方在收到住宅鑰匙后，應在____個工作日內進行驗收。驗收合格后，雙方簽署《房屋交接書》。3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應書面通知甲方。甲方應在收到通知后____個工作日內，按照乙方提出的質量問題進行整改。3.4住宅交付后，甲方應提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。四、物業(yè)管理4.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)，為乙方提供合格的物業(yè)管理服務。4.2乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。4.3乙方有權對物業(yè)管理提出合理建議和意見，甲方應及時予以處理。五、產權辦理5.1甲方應協(xié)助乙方辦理住宅產權手續(xù)。5.2乙方在辦理產權手續(xù)時，應按照國家相關法律法規(guī)，提供必要的資料。5.3住宅產權證書辦理完成后，甲方應將產權證書交付給乙方。六、違約責任6.1甲方如未按約定時間交付住宅，應承擔違約責任，向乙方支付住宅總價款的____%作為違約金。6.2乙方如未按約定時間支付購房款，應承擔違約責任，向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。6.3甲方如提供虛假信息，導致乙方損失，應承擔相應的法律責任。6.4乙方如違反本協(xié)議書約定的條款，甲方有權解除本協(xié)議書，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向蘇州市人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____