2025年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)共有開發(fā)協(xié)議書

2025年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)共有開發(fā)協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方和乙方均對____項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）具有共同的開發(fā)意愿，為明確雙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目開發(fā)周期：____二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議書約定，向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、相關(guān)單位的關(guān)系，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)創(chuàng)造有利條件。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議書約定，按時(shí)支付乙方應(yīng)得的收益。（4）甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定，按時(shí)支付甲方應(yīng)得的收益。（4）乙方有權(quán)對項(xiàng)目的財(cái)務(wù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督。三、收益分配3.1甲方和乙方按照以下比例分配項(xiàng)目收益：（1）甲方：____%（2）乙方：____%3.2項(xiàng)目收益分配時(shí)間為每____個(gè)月一次，具體分配方式如下：（1）甲方按照實(shí)際投入資金的____%計(jì)算收益。（2）乙方按照實(shí)際投入資金的____%計(jì)算收益。四、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1甲方和乙方按照以下比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：（1）甲方：____%（2）乙方：____%4.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。雙方應(yīng)共同努力，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為項(xiàng)目投資總額的____%。5.2若因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議書履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之