村土地購買合同樣本6篇

村土地購買合同樣本6篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方擁有使用權(quán)的村土地購買事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：本協(xié)議所涉及的土地位于_________，具體四至以土地管理部門出具的測繪圖為準(zhǔn)。2.土地面積：本協(xié)議所涉及的土地面積為_________平方米，具體數(shù)值以土地管理部門出具的測繪結(jié)果為準(zhǔn)。3.土地用途：本協(xié)議所涉及的土地用途為_________，甲方應(yīng)確保土地用途符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、土地購買價格及支付方式1.土地購買價格：根據(jù)土地管理部門出具的測繪結(jié)果及雙方協(xié)商，本次土地購買價格為人民幣_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)將土地購買款一次性支付至甲方指定賬戶。三、土地交付及辦理相關(guān)手續(xù)1.土地交付：甲方應(yīng)在收到土地購買款后_________日內(nèi)將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地變更登記手續(xù)。2.辦理相關(guān)手續(xù)：乙方在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)及時向相關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，確保土地使用權(quán)的合法性。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)確保所售土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無爭議；協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；在協(xié)議約定的期限內(nèi)交付土地。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付土地購買款；在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用土地；及時辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任：如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。2.賠償：如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或履行過程中存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地購買款，并賠償乙方的全部損失。六、其他約定事項1.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.爭議解決：如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議的，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出讓方）：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________，住址：__________。乙方（受讓方）：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________，住址：__________。鑒于甲方是集體土地的使用權(quán)人，有權(quán)對集體土地進(jìn)行出讓，乙方有意購買該土地，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于__________村，東臨__________，西接__________，南到__________，北到__________。2.土地面積：該土地面積為__________平方米。3.土地用途：該土地目前主要用于__________，乙方購買后計劃用于__________。二、購買價格及支付方式1.購買價格：雙方協(xié)商確定該土地的價格為__________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)一次性支付全部款項。甲方在收到款項后應(yīng)出具收據(jù)。三、土地使用權(quán)變更手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后未能按照約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.若乙方在合同簽訂后未能按照約定支付款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.甲方在本合同簽訂后應(yīng)立即停止對該土地的使用權(quán)進(jìn)行出讓，并不得再向其他單位或個人出讓該土地使用權(quán)。如甲方違反本約定導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方在購買該土地后應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動。如乙方違反本約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更本合同的履行方式。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)賠償乙方的相關(guān)損失。如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的相關(guān)損失。8.本合同自雙方簽字之日起生效并受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。篇3甲方（出讓方）：#姓名：#聯(lián)系方式：#家庭住址：乙方（受讓方）：#姓名：#聯(lián)系方式：#家庭住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方所有的農(nóng)村土地購買事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.土地位置：甲方所有的土地位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，具體四至以土地管理部門測繪為準(zhǔn)。2.土地面積：該土地面積為XX平方米（大寫：XX平方米），具體面積以土地管理部門測繪為準(zhǔn)。3.土地用途：乙方購買該土地后，擬用于XX用途。甲方保證該土地用途符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、購買價格及支付方式1.購買價格：乙方購買該土地的價格為人民幣XX元（大寫：XX元）。該價格已包含土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費等所有費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付全部購買價款。甲方在收到價款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價款。在乙方支付價款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，將土地使有權(quán)證等相關(guān)證書交付給乙方。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證所出售的土地權(quán)屬清晰，無爭議。如因土地權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此外，甲方還應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，確保乙方能夠順利使用土地。3.乙方權(quán)利：乙方在購買該土地后，享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)以及處置權(quán)。乙方可以在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下，自主決定土地用途和經(jīng)營模式。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付購買價款，并在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保土地使用合法合規(guī)。同時，乙方也應(yīng)尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，與鄰里和睦相處。四、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方在合同簽訂后反悔或無法按時交付土地，應(yīng)退還乙方已支付的購買價款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：如乙方在合同簽訂后反悔或無法按時支付購買價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他事項1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同履行順利。2.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，通過司法程序解決糾紛。3.合同變更或解除：如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成之前，本合同繼續(xù)有效。六、附則1.合同文本：本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。合同文本采用中文書寫，具有同等法律效力。2.合同生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同履行順利。3.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，通過司法程序解決糾紛。篇4甲方（出讓方）：__________，身份證號碼：__________，住址：__________，聯(lián)系方式：__________。乙方（受讓方）：__________，身份證號碼：__________，住址：__________，聯(lián)系方式：__________。鑒于甲方是某村的合法村民，擁有該村一定數(shù)量的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于某村，東臨__________，西接__________，南靠__________，北依__________。2.土地面積：該土地面積為__________平方米（大寫：__________平方米）。3.土地用途：該土地用途為__________。二、購買價格及支付方式1.購買價格：甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元）的價格將土地使用權(quán)出讓給乙方。該價格已包括土地補償費、安置補償費等所有費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付全部購買價款。甲方收到價款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、土地使用權(quán)交付1.甲方應(yīng)在收到價款后__________日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。交付方式為甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用土地。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在協(xié)議簽訂后，應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元）。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應(yīng)賠償守約方的全部損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方在協(xié)議簽訂后，應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保土地合法使用。2.乙方在使用土地過程中，如需辦理相關(guān)審批手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村集體經(jīng)濟(jì)組織備案一份。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇5甲方（出讓方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（受讓方）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯(lián)系方式：_________。鑒于甲方擁有位于_________的村土地，乙方有意購買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：_________。2.土地面積：_________平方米。3.土地用途：_________。4.土地性質(zhì)：集體所有。二、購買價格及支付方式1.購買價格：人民幣_________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、手續(xù)辦理及費用承擔(dān)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地購買的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。2.甲方需承擔(dān)辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于土地出讓金、契稅等。3.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、中介費等。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付全款，需向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的直接損失。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決方式及管轄法院1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同項下的爭議解決適用中華人民共和國法律。六、合同生效時間及生效條件1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同的生效以雙方履行完畢相關(guān)手續(xù)并支付完畢全款為前提條件。七、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保本合同的合法性及有效性，并承諾本合同項下的土地?zé)o任何糾紛及爭議。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方的直接損失。2.乙方應(yīng)確保本合同的合法性及有效性，并承諾在本合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方的直接損失。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。5.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)將合同原件提交給乙方進(jìn)行備案。乙方應(yīng)在收到合同原件后五個工作日內(nèi)將合同原件返還給甲方。雙方應(yīng)妥善保管好合同原件，防止遺失或損壞。如有遺失或損壞的，應(yīng)及時通知對方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇6甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保村土地購買合同的合法性和有效性，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：位于__________，四至界限為__________。2.土地面積：__________畝。3.土地類型：__________。4.土地用途：__________。二、購買方式及價格1.甲方將上述土地以有償?shù)姆绞匠鲎尳o乙方，乙方需支付相應(yīng)的土地出讓金。2.