個人在建房屋轉(zhuǎn)讓合同5篇

個人在建房屋轉(zhuǎn)讓合同5篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方和乙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方在建房屋的轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：該房屋的總建筑面積為[房屋面積]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)。4.房屋用途：該房屋可用于[房屋用途]等用途。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包括房屋本身及其附屬設施的價值。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應在收到乙方全款后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內(nèi)外整潔，并移交房屋鑰匙等相關(guān)物品。2.過戶手續(xù)：甲方應在收到乙方全款后[過戶期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方違約：如甲方未能按合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約：如乙方未能按合同約定支付房款或完成過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方已支付的房款歸甲方所有，乙方不得要求退還，且乙方需賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項1.稅費承擔：本合同項下的所有稅費均由乙方承擔。包括但不限于契稅、印花稅、評估費、過戶費等。2.附屬設施處理：房屋內(nèi)的附屬設施（如家具、電器等）歸乙方所有，甲方不得要求折價或補償。如有損壞或遺失，甲方應負責修復或賠償。3.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然災害、政策調(diào)整等）導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但應及時溝通協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.合同生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。篇2甲方（出讓方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一塊位于某地的土地使用權(quán)，并計劃在該土地上建造房屋，乙方有意受讓該在建房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方房屋位于某地，具體地址為。2.房屋類型：甲方計劃建造的房屋為房屋，建筑面積為平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)的框架，抗震設防烈度為度。4.房屋質(zhì)量：甲方將按照相關(guān)標準建造房屋，確保房屋質(zhì)量符合要求。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣元整（大寫：整）。該價格包括土地使用權(quán)及在建房屋的轉(zhuǎn)讓費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。三、房屋交付及過戶1.房屋交付時間：甲方應在合同簽訂后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋已經(jīng)建設完成，并符合合同約定的質(zhì)量標準。2.房屋過戶手續(xù)：在房屋交付后日內(nèi)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由方承擔。四、違約責任及賠償標準1.甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定時間交付房屋或交付的房屋質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。具體賠償責任根據(jù)違約情況而定，包括但不限于返還部分或全部轉(zhuǎn)讓價款、賠償因此給乙方造成的實際損失等。2.乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款或違約解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。具體賠償責任根據(jù)違約情況而定，包括但不限于返還部分或全部轉(zhuǎn)讓價款、賠償因此給甲方造成的實際損失等。五、不可抗力及合同解除1.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然災害、政府政策等）導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。但如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應承擔相應的違約責任。2.合同解除權(quán)：雙方均享有合同解除權(quán)。如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。3.合同解除程序：如雙方協(xié)商解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議內(nèi)容辦理相關(guān)事宜。如一方單方解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定承擔違約責任。六、爭議解決及法律適用1.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。2.法律適用及管轄法院：本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。管轄法院為合同簽訂地人民法院。篇3甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號]，聯(lián)系電話：[手機號]，住址：[住址]乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號]，聯(lián)系電話：[手機號]，住址：[住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方在建房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方在建房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。甲方已取得了該房屋的《國有土地使用證》和《建設工程規(guī)劃許可證》，并已完成了房屋的基礎(chǔ)建設。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以[轉(zhuǎn)讓價格]萬元的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含房屋的基礎(chǔ)建設費用和其他相關(guān)費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格全額支付給甲方。甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，應出具相應的收款證明。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，確保乙方能夠順利接管房屋。2.房屋過戶：在房屋交付后，甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。甲方應在過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋的《國有土地使用證》和《建設工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)證件交付給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，未能在約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方使用，或者未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方在合同簽訂后，未能在約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，或者未能按照合同約定完成房屋的交付和過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方應支付違約金[違約金金額]萬元給甲方，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無其他共有人或權(quán)益糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用和管理房屋。如需對房屋進行改建或擴建，應依法取得相關(guān)部門的批準。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方在建房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋建設進度：[建設進度]二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。2.支付方式：乙方在簽訂合同時支付人民幣[首付款金額]元整作為首付款，剩余款項在房屋建設完成后支付。三、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項。（2）甲方需保證在建房屋的合法性，確保有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。（3）甲方需按照合同約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全。2.乙方權(quán)利義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方需按照合同約定支付款項。（3）乙方在接收房屋后，需負責房屋的維護和保養(yǎng)。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元整。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定支付款項，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元整。五、其他事項1.在建房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利接管房屋。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方在建房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方在建房屋位于_________，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋層級為_________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以_________元的價格將上述在建房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及相關(guān)的土地使用權(quán)價值。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付全部購房款。具體支付方式為_________。三、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方需在購房款支付完畢后，將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.裝修情況：目前房屋裝修情況為_________。乙方如需進一步裝修，需自行承擔相關(guān)費用。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在房屋交付前違約，需返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方相應的損失。2.乙方違約責任：如乙方在支付購房款后違約，甲方有權(quán)解除房屋轉(zhuǎn)讓合同，并扣除乙方已支付的購房款作為違約金。五、其他事項1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋具有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和爭議。如因甲方原因?qū)е路课轃o