2025年房地產(chǎn)市場貸款合同示范文本

2025年房地產(chǎn)市場貸款合同示范文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方：____銀行，注冊地址：____，統(tǒng)一社會信用代碼：____。1.2乙方：____，身份證號：____，住址：____。二、貸款事項2.1貸款金額：乙方因購買房地產(chǎn)，向甲方申請貸款人民幣____元。2.2貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按新利率執(zhí)行。2.4貸款用途：乙方貸款用于購買位于____的房地產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____。三、還款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）等額本息還款法：乙方每月償還貸款本息合計人民幣____元。（2）等額本金還款法：乙方每月償還貸款本金人民幣____元，利息按剩余本金計算。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將應(yīng)還款項匯入甲方指定的賬戶。3.3乙方如提前償還貸款，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，乙方可以提前償還部分或全部貸款。四、保證條款4.1乙方應(yīng)提供以下?lián)＃海?）房產(chǎn)抵押：乙方將購買的房產(chǎn)抵押給甲方，房產(chǎn)證號為____。（2）保證人：乙方提供具有代償能力的保證人，保證人對乙方債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付甲方保管。4.3乙方在貸款期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照合同約定的利率計收逾期利息。5.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按合同約定的利率計收利息。5.3乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：8.1乙方在貸款期間，如發(fā)生工作變動、家庭住址變更等情況，應(yīng)及時通知甲方。8.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用貸款從事非法活動。8.3甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款。8.4本附加條款作為本合同的一