2025年舊城改造地塊建筑合作合同示范文本

2025年舊城改造地塊建筑合作合同示范文本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有____地塊的合法土地使用權(quán)，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____舊城改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.4項(xiàng)目用途：____第二條合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收等工作。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等。2.4雙方應(yīng)共同協(xié)商確定項(xiàng)目的投資預(yù)算、建設(shè)周期、工程款支付方式等事項(xiàng)。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）享有項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)。（2）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。（3）按照約定收取乙方支付的工程款。3.2甲方義務(wù)：（1）按照約定提供項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)。（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。（3）按照約定支付乙方工程款。3.3乙方權(quán)利：（1）享有項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等權(quán)利。（2）按照約定收取甲方支付的工程款。（3）對(duì)甲方提供的項(xiàng)目地塊進(jìn)行合理使用。3.4乙方義務(wù)：（1）按照甲方的要求和約定進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收等工作。（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）按照約定支付甲方工程款。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度表進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因質(zhì)量原因?qū)е马?xiàng)目無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求乙方立即整改。第五條工程款支付5.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付工程款。5.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，按照約定進(jìn)行施工。5.3雙方應(yīng)按照約定的比例支付預(yù)留工程質(zhì)量保證金，待項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定退還。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方未按照約定提供土地使用權(quán)或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定完成項(xiàng)目施工，或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。第九條其他事項(xiàng)9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)