2025年住宅按揭貸款協(xié)議模板

2025年住宅按揭貸款協(xié)議模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方因購(gòu)買住宅向甲方申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___%。2.如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率對(duì)乙方貸款利率進(jìn)行調(diào)整。三、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額匯入甲方指定的銀行賬戶。四、擔(dān)保方式1.乙方以其購(gòu)買的住宅作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方保管。五、貸款發(fā)放及使用1.甲方應(yīng)在乙方辦理完畢抵押登記手續(xù)后，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按照貸款用途使用貸款資金，不得用于非法用途。六、逾期還款1.如乙方未按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利率為_(kāi)___%。2.如乙方連續(xù)逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、貸款提前還款1.乙方有權(quán)提前還款，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。2.提前還款金額應(yīng)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的整數(shù)倍。八、風(fēng)險(xiǎn)提示1.乙方應(yīng)充分了解按揭貸款的風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方在貸款期間應(yīng)保持良好的信用記錄，如乙方信用狀況惡化，甲方有權(quán)調(diào)整貸款利率或提前收回貸款。九、協(xié)議終止1.在貸款期限屆滿后，乙方按約定期限還清貸款本息，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并有權(quán)采取一切法律手段追討貸款本息。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款發(fā)生地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日