2025年住宅區(qū)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)協(xié)議

2025年住宅區(qū)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)公司鑒于甲方為____住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)管理____住宅區(qū)的公共事務(wù)；乙方為專業(yè)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)公司，具備停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。雙方為保障住宅區(qū)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理秩序，維護(hù)業(yè)主權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、協(xié)議目的和原則1.本協(xié)議旨在規(guī)范____住宅區(qū)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用，提高服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主權(quán)益。2.雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，共同維護(hù)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)秩序。二、停車場(chǎng)基本情況1.停車場(chǎng)位于____住宅區(qū)內(nèi)，占地面積為____平方米，共設(shè)有____個(gè)停車位。2.停車場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：入口/出口通道、停車場(chǎng)照明、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。三、運(yùn)營(yíng)管理1.乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括車輛進(jìn)出管理、停車場(chǎng)秩序維護(hù)、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)等。2.乙方應(yīng)制定停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車時(shí)間限制、違規(guī)處理等，并報(bào)甲方備案。3.乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施的完好，確保照明、監(jiān)控、消防等設(shè)施正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔、消毒，確保停車場(chǎng)衛(wèi)生狀況良好。四、收費(fèi)管理1.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定應(yīng)遵循合理、公正的原則，由甲方與乙方協(xié)商確定，并報(bào)相關(guān)部門備案。2.乙方應(yīng)按照甲方確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)停車場(chǎng)收費(fèi)情況，包括收費(fèi)金額、收費(fèi)項(xiàng)目等。五、服務(wù)承諾1.乙方承諾為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的停車場(chǎng)服務(wù)。2.乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，及時(shí)處理業(yè)主關(guān)于停車場(chǎng)的投訴和建議。3.乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，不斷優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量和水平。六、合作期限1.本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方（蓋章）：____停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)