2025年寫(xiě)字樓出售合同格式

2025年寫(xiě)字樓出售合同格式一、定義與解釋1.1本合同是指甲方（出賣人）將其擁有的寫(xiě)字樓物業(yè)出售給乙方（買受人）的行為所訂立的合同。1.2甲方：指擁有寫(xiě)字樓物業(yè)的法人或其他組織，姓名或名稱____。1.3乙方：指購(gòu)買寫(xiě)字樓物業(yè)的法人或其他組織，姓名或名稱____。1.4寫(xiě)字樓物業(yè)：指位于____的寫(xiě)字樓建筑，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。1.5成交價(jià)：指甲乙雙方約定的寫(xiě)字樓物業(yè)的購(gòu)買價(jià)格，為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。1.6交付日期：指甲方按照本合同約定將寫(xiě)字樓物業(yè)交付給乙方的日期，定為_(kāi)___年____月____日。二、合同條款2.1甲方同意將寫(xiě)字樓物業(yè)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該物業(yè)。2.2成交價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)支付至甲方指定的賬戶。2.3交付日期為_(kāi)___年____月____日，甲方應(yīng)保證寫(xiě)字樓物業(yè)在交付日期具備交付條件。2.4甲方應(yīng)保證寫(xiě)字樓物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問(wèn)題。2.5乙方應(yīng)按照本合同約定支付成交價(jià)，并承擔(dān)寫(xiě)字樓物業(yè)在交付后的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。2.6甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供寫(xiě)字樓物業(yè)的權(quán)屬證明文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。2.7雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心辦理寫(xiě)字樓物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。2.8本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、違約責(zé)任3.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)的____%。3.2乙方未按照本合同約定支付成交價(jià)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的____%。3.3甲乙雙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟時(shí)效為三年，自乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____