2025年共有房產(chǎn)利潤(rùn)分配協(xié)議范本

2025年共有房產(chǎn)利潤(rùn)分配協(xié)議范本共有人：甲乙丙丁根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為充分保障各共有人的合法權(quán)益，確保共有房產(chǎn)的正常管理運(yùn)營(yíng)及利潤(rùn)分配，甲乙丙丁各方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、共有房產(chǎn)基本信息1.1共有房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：____，房屋面積：____平方米。1.2甲乙丙丁各方對(duì)上述房產(chǎn)共同擁有所有權(quán)，按照各自份額享有權(quán)益。1.3共有房產(chǎn)的實(shí)際使用人為：____（若有）。二、利潤(rùn)分配原則2.1共有房產(chǎn)產(chǎn)生的利潤(rùn)包括但不限于租金收入、增值收益、經(jīng)營(yíng)收入等，各方按照各自所占房產(chǎn)份額進(jìn)行分配。2.2如有對(duì)外投資、收益分配等事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙丙丁各方一致同意。2.3各方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，共同維護(hù)共有房產(chǎn)的合法權(quán)益。三、利潤(rùn)分配方式3.1每年底的利潤(rùn)分配，按照甲乙丙丁各方所占份額比例進(jìn)行計(jì)算。3.2利潤(rùn)分配時(shí)，先扣除房產(chǎn)維護(hù)、管理、稅費(fèi)等費(fèi)用，再進(jìn)行分配。3.3甲乙丙丁各方應(yīng)按期足額繳納房產(chǎn)稅費(fèi)、管理費(fèi)用等共同承擔(dān)的費(fèi)用。四、利潤(rùn)分配時(shí)間及方式4.1每年底的利潤(rùn)分配，應(yīng)于次年____個(gè)月內(nèi)完成。4.2利潤(rùn)分配可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行，具體方式由甲乙丙丁各方協(xié)商確定。五、利潤(rùn)分配的監(jiān)督與審計(jì)5.1甲乙丙丁各方應(yīng)共同聘請(qǐng)具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所，對(duì)共有房產(chǎn)的利潤(rùn)進(jìn)行審計(jì)。5.2審計(jì)結(jié)果出來后，甲乙丙丁各方應(yīng)共同簽字確認(rèn)，并按照審計(jì)結(jié)果進(jìn)行利潤(rùn)分配。六、其他事項(xiàng)6.1如甲乙丙丁各方發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)讓，需提前告知其他各方，并辦理變更手續(xù)。6.2如遇房產(chǎn)買賣、抵押等事宜，需經(jīng)甲乙丙丁各方一致同意。6.3本協(xié)議自甲乙丙丁各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.4本協(xié)議一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____丙方（蓋章）：___