2025年住宅買賣簡易協(xié)議范本

2025年住宅買賣簡易協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為____年____月____日依法取得位于____市（縣）____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)房產(chǎn)一套，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和債務(wù)。乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市（縣）____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證號(hào)為____。2.房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃、查封、扣押等權(quán)利瑕疵，且未涉及任何法律糾紛。二、交易價(jià)格1.乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方確認(rèn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。定金在簽訂正式購房合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。三、付款方式及期限1.乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)于____年____月____日前，共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。五、交付及驗(yàn)收1.房產(chǎn)交付日期為____年____月____日，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合以下條件：（1）房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)完整，無裂縫、滲水等現(xiàn)象；（2）水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，使用正常；（3）附屬設(shè)施（如電梯、消防設(shè)備等）齊全，運(yùn)行正常。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的交付條件。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買方）：____