2025年連鎖超市租賃協(xié)議策劃標準版

2025年連鎖超市租賃協(xié)議策劃標準版隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，零售業(yè)的市場競爭日益激烈，連鎖超市作為其中的重要組成部分，租賃協(xié)議的策劃顯得尤為重要。本文將為您詳細介紹____年連鎖超市租賃協(xié)議的策劃標準版，幫助您更好地開展租賃業(yè)務(wù)。一、租賃協(xié)議的基本內(nèi)容1.1租賃雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”，是指擁有出租權(quán)的單位或個人。乙方（承租方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”，是指租賃甲方資產(chǎn)的連鎖超市企業(yè)。1.2租賃物租賃物為【租賃物名稱】，位于【租賃物地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，包括但不限于店鋪、倉庫、辦公區(qū)域等。1.3租賃期限租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計【租賃期限】個月。1.4租金及支付方式租金為【租金金額】元/平方米/月，總計【總租金】元/月。乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】元；（2）租金每【調(diào)整周期】調(diào)整一次，根據(jù)市場行情進行合理調(diào)整。1.5保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議時向甲方支付【保證金金額】元作為租賃保證金。租賃期滿后，無違約行為，甲方將無息退還保證金。二、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金及保證金；（2）甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)；（3）甲方有權(quán)對乙方進行租賃物使用情況的監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合；（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還保證金。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，進行經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及保證金；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得私自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還租賃物，并承擔相關(guān)費用。三、違約責任3.1甲方違約責任（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償損失；（2）甲方未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償損失。3.2乙方違約責任（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，賠償損失；（2）乙方未按約定合理使用租賃物，造成租賃物損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用；（3）乙方未按約定退還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償損失。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；4.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【租賃期限】個月；4.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；4.4本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、附件5.1租賃物平面圖；5.2租賃物設(shè)施清單；5.3其他相關(guān)資料。甲方（蓋章）：乙方