2025年婚姻存續(xù)期房產(chǎn)管理協(xié)議

2025年婚姻存續(xù)期房產(chǎn)管理協(xié)議協(xié)議背景：隨著社會(huì)的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房產(chǎn)已經(jīng)成為家庭財(cái)產(chǎn)的重要組成部分。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如何管理好房產(chǎn)，保障雙方的合法權(quán)益，成為越來越多家庭關(guān)注的問題。為此，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，特制定本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____，房屋性質(zhì)：____。1.2房產(chǎn)購買時(shí)間為____年____月，購買金額為____元，首付款為____元，貸款金額為____元，貸款期限為____年。1.3房產(chǎn)目前剩余貸款本金為____元，預(yù)計(jì)還款期限為____年。二、房產(chǎn)管理原則2.1雙方共同協(xié)商、分工負(fù)責(zé)，確保房產(chǎn)的安全、保值增值。2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，確保房產(chǎn)的合法合規(guī)。2.3雙方應(yīng)尊重對(duì)方對(duì)房產(chǎn)管理的意見，共同維護(hù)家庭財(cái)產(chǎn)的穩(wěn)定。三、房產(chǎn)管理具體措施3.1房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)（1）雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）房產(chǎn)如需進(jìn)行大規(guī)模改造或裝修，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.2房產(chǎn)交易及轉(zhuǎn)讓（1）雙方在房產(chǎn)交易、轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)事先告知對(duì)方，并共同協(xié)商決定。（2）房產(chǎn)交易、轉(zhuǎn)讓所得收益，歸雙方共同所有，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。3.3房產(chǎn)貸款及還款（1）雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)貸款的還款責(zé)任，按期按時(shí)還款。（2）如一方因故不能履行還款義務(wù)，另一方有權(quán)督促其履行，必要時(shí)可委托第三方代為還款。3.4房產(chǎn)租金及收益（1）如房產(chǎn)出租，租金收入歸雙方共同所有，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。（2）房產(chǎn)產(chǎn)生的其他收益，如物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等，歸雙方共同所有。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。五、附則5.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日止。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)共同