房地產開發(fā)商墊首付融資合同版

房地產開發(fā)商墊首付融資合同版房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租人（甲方）：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租人（乙方）：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物甲方同意將位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產權證編號為：________________________，建筑面積為：_________平方米。第二條租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應于合同期滿前____個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金與支付方式該房屋的租金為每月人民幣_________元（大寫：）。租金總額為人民幣_________元（大寫：）。租金支付方式為____（按月/按季度/按半年/按年），首次租金應于本合同簽訂之日起____日內支付，后續(xù)租金應于每期開始后的____日內支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務甲方應保證該房屋的合法性，包括但不限于產權清晰、無抵押、無查封等。在租賃期間內，甲方不得將該房屋出租給第三方或在該房屋內進行其他商業(yè)活動。甲方應在乙方搬入前提供該房屋的基本設施和設備，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活。乙方的權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善使用和維護該房屋及內部設施。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對該房屋進行裝修、改造或轉租、分租。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得在租賃期間內從事任何違法活動。第五條合同的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭協(xié)議均不視為對本合同的修改。如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，雙方互不承擔違約責任。第六條違約責任乙方逾期支付租金超過____日的，每日按應付金額的千分之一向甲方支付滯納金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、分租或改變該房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。由于乙方原因導致該房屋及內部設施損壞的，乙方應承擔修復責任或賠償相應損失。第七條其他約定事項水電費、燃氣費、取暖費等utilities費用由乙方承擔，并自行繳納。垃圾處理費、物業(yè)管理費等其他費用由____方承擔。該房屋的押金為人民幣_________元（大寫：_________），乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________在租賃期滿后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，押金將于____日內退還。第八條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以補充協(xié)議為準。第九條合同份數(shù)及簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___