版臨時(shí)用地租賃合同

版臨時(shí)用地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系電話：________________第一條租賃地塊1.1租賃地塊位于__________，占地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)證書編號為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·年。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全年租金，以后每年租金于合同生效之日起__日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃地塊的交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)將租賃地塊交付給乙方使用。4.2乙方在租賃地塊上從事的活動(dòng)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方在使用租賃地塊期間，應(yīng)愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃地塊的用途。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃地塊的維修及保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃地塊存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃地塊上從事活動(dòng)前，購買相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總租金的__%。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。8.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.確認(rèn)租賃地塊信息：包括地塊位置、面積、土地性質(zhì)及土地使用權(quán)證書編號等。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間及滯納金計(jì)算方式。5.使用條件：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，并愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備。6.維修及保養(yǎng)：明確甲方負(fù)責(zé)租賃地塊的維修及保養(yǎng)責(zé)任。7.保險(xiǎn)：乙方需購買相應(yīng)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任及違約金計(jì)算方式。9.合同變更、解除和終止：明確合同的變更、解除和終止條件及程序。10.爭議解決：明確爭議解決方式及訴訟管轄。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所訂立的合同。2.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將租賃物出租給他人使用的一方。3.承租方：指從出租方租賃租賃物，并支付租金的一方。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用期限。5.租金：指出租方因出租租賃物而取得的報(bào)酬。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.合同變更：指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。9.合同解除：指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同的履行。10.合同終止：指合同履行完畢或因法定事由導(dǎo)致合同不再履行。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在租賃地塊上舉辦大型活動(dòng)，如音樂節(jié)或市集。“乙方在舉辦大型活動(dòng)前，需提前__個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、安全措施等，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得舉辦相關(guān)活動(dòng)。”2.場合：乙方需要在租賃地塊上搭建臨時(shí)建筑，如臨時(shí)展館或臨時(shí)商鋪。“乙方如需在租賃地塊上搭建臨時(shí)建筑，應(yīng)提前向甲方提交建筑設(shè)計(jì)方案及相關(guān)部門的審批文件，取得甲方書面同意后方可施工。搭建完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)建筑安全?！?.場合：租賃地塊位于生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)域?！耙曳皆谧赓U地塊上進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，必須遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保不破壞當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)采取必要措施，減少對周邊環(huán)境的影響?！焙贤璧母郊斜恚?.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明文件4.租賃地塊現(xiàn)狀說明及平面圖5.乙方購買的保險(xiǎn)單復(fù)印件6.乙方活動(dòng)方案及安全措施說明書（如有）7.乙方建筑設(shè)計(jì)方案及審批文件（如有）嘿，如果你打算在租的地塊上搞個(gè)大型的活動(dòng)，比如辦個(gè)音樂會(huì)或者集市，那咱們就得加點(diǎn)條款，確保活動(dòng)順利，也不給周圍鄰居添麻煩。還有，如果你想在地塊上搭個(gè)臨時(shí)建筑，比如展館或者小商鋪，那也得提前告訴我，還得有官方的批準(zhǔn)文件。另外，如果地塊在個(gè)特別需要保護(hù)的