電視劇拍攝場(chǎng)地租賃合同范文

電視劇拍攝場(chǎng)地租賃合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于__________，占地面積為__________平方米，具體用途為電視劇拍攝。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于拍攝電視劇《__________》，拍攝周期為__________個(gè)月。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2若乙方因拍攝需要延長(zhǎng)租賃期限，須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)，雙方須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金方式為分期支付，每期支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在每期租賃期限開始前支付。第四條場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，服從甲方管理。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保場(chǎng)地安全，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)地及拍攝設(shè)備投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在投保后向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已投保。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方如未能按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方如未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確租賃場(chǎng)地：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積及用途，確保雙方對(duì)場(chǎng)地有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及可能的延期條款。3.租金及其支付：租金金額、支付方式和時(shí)間應(yīng)具體明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.場(chǎng)地使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途或損壞設(shè)施。5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方需為場(chǎng)地和設(shè)備投保，并向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)。6.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決的途徑，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商的方式解決，以維護(hù)雙方關(guān)系。2.訴訟：如協(xié)商無(wú)效，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有場(chǎng)地所有權(quán)的個(gè)人或公司，將場(chǎng)地出租給他人使用。承租方（乙方）：租賃場(chǎng)地的一方，通常是需使用場(chǎng)地的影視制作公司。租賃期限：約定場(chǎng)地使用的具體時(shí)間段，包括開始和結(jié)束日期。租金：乙方為使用場(chǎng)地支付給甲方的費(fèi)用。違約金：合同一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金額。爭(zhēng)議解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式和途徑。保險(xiǎn)：為防范風(fēng)險(xiǎn)，乙方對(duì)場(chǎng)地和設(shè)備進(jìn)行的保險(xiǎn)投保行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：若乙方拍攝過程中涉及到特殊效果制作，如爆炸、火焰等可能對(duì)場(chǎng)地造成影響的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行此類拍攝前，需提前向甲方提交詳細(xì)的安全方案和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，取得甲方書面同意后方可執(zhí)行。同時(shí)，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的場(chǎng)地恢復(fù)費(fèi)用。2.場(chǎng)合：乙方在租賃期間需要搭建臨時(shí)建筑或裝置。補(bǔ)充條款：乙方搭建臨時(shí)建筑或裝置前，必須獲得甲方書面同意，并確保其結(jié)構(gòu)安全、符合消防要求。租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除所有臨時(shí)建筑或裝置，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。3.場(chǎng)合：乙方在拍攝過程中需要使用甲方提供的特定設(shè)備或設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方使用甲方設(shè)備或設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行，并承擔(dān)使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。若設(shè)備或設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。4.場(chǎng)合：乙方在租賃場(chǎng)地期間，有大量臨時(shí)工作人員進(jìn)入。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)臨時(shí)工作人員的安全教育和管理，確保他們遵守甲方場(chǎng)地管理制度。如因乙方臨時(shí)工作人員的行為造成場(chǎng)地?fù)p失或第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用安全方案3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方公司稅務(wù)登記證復(fù)印件5.乙方公司組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件6.乙方公司法定代表人身份證