體育館場地租賃合同書

體育館場地租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地1.1甲方出租場地位于__________，場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃場地的用途為：__________。1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿后，無違約情況下，甲方將無息退還保證金。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用千分之五的滯納金。第三條場地使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用要求進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場地用途。3.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的清潔衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用場地期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.2甲方應(yīng)確保場地符合租賃要求，如有不符合之處，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)場地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)確保場地內(nèi)的安全，對(duì)場地內(nèi)的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的10%。5.2乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。第六條合同解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的部分租賃費(fèi)用。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金。6.3租賃期滿后，雙方無異議，可續(xù)簽合同。如乙方未提出續(xù)簽要求，甲方有權(quán)收回場地。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確租賃雙方：合同中應(yīng)清晰標(biāo)注甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體的明確性。2.租賃場地描述：場地位置、面積、用途等描述需詳盡，以避免未來因場地問題產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃的起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件和提前解約條款。4.租賃費(fèi)用及支付方式：租金金額、支付時(shí)間、支付方式等需具體約定，并注明逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.場地使用及維護(hù)：乙方應(yīng)遵守的使用規(guī)定，以及維護(hù)場地設(shè)施的責(zé)任和賠償條款。6.權(quán)利與義務(wù)：雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)需明確，包括監(jiān)督權(quán)、裝修改造的同意權(quán)等。7.違約責(zé)任：明確違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.合同解除與終止：提前解約的條件和程序，以及租賃期滿后的處理方式。9.爭議解決：約定糾紛解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。2.法律咨詢：在協(xié)商無果的情況下，雙方可以尋求法律專業(yè)人士的建議。3.調(diào)解：雙方可以請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.訴訟：如調(diào)解無效，雙方可根據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.滯納金（LateFees）：指債務(wù)人在約定的期限內(nèi)未履行支付義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。3.解除合同（TerminationofContract）：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或當(dāng)事人協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的法律行為。4.違約金（LiquidatedDamages）：指當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定的，在違約情況下應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。5.賠償（Compensation）：指因一方的過錯(cuò)行為造成另一方損失時(shí)，過錯(cuò)方應(yīng)給予對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.協(xié)商（Negotiation）：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過對(duì)話和討論達(dá)成一致意見的過程。7.調(diào)解（Mediation）：指在第三方中介人的協(xié)助下，當(dāng)事人之間達(dá)成和解協(xié)議的一種非訴訟解決糾紛的方式。8.訴訟（Litigation）：指當(dāng)事人之間因權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，由法院按照法定程序進(jìn)行審理并作出判決的法律行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：舉辦大型體育賽事補(bǔ)充條款：考慮到大型賽事可能對(duì)場地造成較大壓力，雙方可約定在賽事前后進(jìn)行額外的場地檢查和維護(hù)。另外，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)賽事審批手續(xù)，并提供必要的賽事安全保障措施。2.場合：舉辦文化藝術(shù)活動(dòng)補(bǔ)充條款：乙方在舉辦文化藝術(shù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案和布置要求，甲方應(yīng)盡力提供合適的場地布置支持。同時(shí)，考慮到文化活動(dòng)可能涉及的特殊道具和設(shè)備，雙方可協(xié)商場地布置和設(shè)備使用的具體細(xì)節(jié)。3.場合：用作教育培訓(xùn)基地補(bǔ)充條款：乙方作為教育培訓(xùn)基地使用場地時(shí)，應(yīng)確保所有教育活動(dòng)符合相關(guān)教育部門的規(guī)定，并采取必要措施保障學(xué)生和學(xué)員的安全。甲方應(yīng)提供必要的場地支持，如教室布置、網(wǎng)絡(luò)接入等。4.場合：開展健身活動(dòng)補(bǔ)充條款：乙方在開展健身活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保所有健身設(shè)備安全可靠，并對(duì)參與健身的人員進(jìn)行必要的安全指導(dǎo)。甲方應(yīng)定期檢查場地設(shè)施，確保健身活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同所需附件列表：1.場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場地布局和可用設(shè)施。2.場地使用規(guī)則：包括場地開放時(shí)間、使用限