實(shí)習(xí)場(chǎng)地租賃合同

實(shí)習(xí)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同由甲方和乙方簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所有的實(shí)習(xí)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)費(fèi)用事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同所涉及的實(shí)習(xí)場(chǎng)地位于__________，場(chǎng)地面積為__________平方米。1.3本合同所涉及的實(shí)習(xí)場(chǎng)地租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二章租賃物的交付及使用2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將實(shí)習(xí)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的實(shí)習(xí)場(chǎng)地使用要求進(jìn)行合理使用，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方在使用實(shí)習(xí)場(chǎng)地期間，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三章租金及支付3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付實(shí)習(xí)場(chǎng)地租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四章甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對(duì)乙方使用實(shí)習(xí)場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行糾正；（4）在合同到期后收回實(shí)習(xí)場(chǎng)地。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定將實(shí)習(xí)場(chǎng)地交付給乙方使用；（2）對(duì)實(shí)習(xí)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方辦理與實(shí)習(xí)場(chǎng)地相關(guān)的手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用實(shí)習(xí)場(chǎng)地；（2）要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；（3）在合同到期后，按照本合同約定收回實(shí)習(xí)場(chǎng)地。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用實(shí)習(xí)場(chǎng)地，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)；（3）在實(shí)習(xí)場(chǎng)地使用期間，對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)；（4）在合同到期后，按照甲方的要求將實(shí)習(xí)場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方未按照本合同約定交付實(shí)習(xí)場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1乙方在使用實(shí)習(xí)場(chǎng)地期間，應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境和設(shè)施符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)習(xí)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，如有故障或損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用實(shí)習(xí)場(chǎng)地的情況進(jìn)行檢查，如乙方未能履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4乙方不得在實(shí)習(xí)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。第七章安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)保證實(shí)習(xí)場(chǎng)地內(nèi)的安全，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，制定安全操作規(guī)程，防止發(fā)生。7.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全標(biāo)志等，并定期進(jìn)行安全檢查。7.3如實(shí)習(xí)場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方，配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。7.4乙方應(yīng)承擔(dān)因使用實(shí)習(xí)場(chǎng)地而產(chǎn)生的安全責(zé)任，如因乙方原因造成第三方人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)在實(shí)習(xí)場(chǎng)地使用期間，為其人員和場(chǎng)地設(shè)施投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。8.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明其已按照本合同約定投保。8.3如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同的變更、解除和終止9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。9.2在合同履行期間，如乙方未按照本合同約定支付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。9.3在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行終止。9.4合同到期后，乙方應(yīng)按照本合同約定將實(shí)習(xí)場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額雙方另行約定。10.2甲方未按照本合同約定交付實(shí)習(xí)場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。10.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，具體金額雙方另行約定。10.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，尊重對(duì)方的合法權(quán)益，公平、公正地解決爭(zhēng)議。第十一章場(chǎng)地使用限制11.1乙方在使用實(shí)習(xí)場(chǎng)地期間，不得從事與實(shí)習(xí)無關(guān)的活動(dòng)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何形式的加工、生產(chǎn)等經(jīng)營活動(dòng)。11.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的實(shí)習(xí)場(chǎng)地管理制度，不得擅自改變實(shí)習(xí)場(chǎng)地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外部風(fēng)貌。11.3乙方在使用實(shí)習(xí)場(chǎng)地期間，應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的噪音、振動(dòng)等符合國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。11.4乙方不得在實(shí)習(xí)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告，不得利用實(shí)習(xí)場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)宣傳。第十二章場(chǎng)地歸還12.1租賃期滿或本合同提前解除、終止后，乙方應(yīng)在合同約定的最后一天將實(shí)習(xí)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施按照交付時(shí)的狀態(tài)歸還甲方。12.2如乙方未能按照約定歸還實(shí)習(xí)場(chǎng)地，甲方有權(quán)自行進(jìn)入場(chǎng)地，將乙方存放的物品搬離，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。12.3乙方歸還實(shí)習(xí)場(chǎng)地時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，如場(chǎng)地存在損壞或不符合歸還條件，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密義務(wù)自本合同生效之日起至合同終止或解除后__________年內(nèi)有效。13.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的保密信息。第十四章法律適用及管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.3雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方