門面房租房合同范本3

第第頁合同編號:________門面房租房合同范本2024二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方為門面房所有權(quán)人（或有權(quán)處分人），擁有位于________________（詳細地址）的門面房，并愿意將該門面房出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面房用于開展______________業(yè)務(wù)。本合同目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。背景為乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋得甲方所擁有的門面房作為經(jīng)營場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成租賃意向，特訂立本合同。雙方同意按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同維護租賃期間的和諧穩(wěn)定。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲方同意將門面房出租給乙方，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期內(nèi)，門面房每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：________________開戶行：________________賬號：________________乙方支付租金時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注欄注明“門面房租XX年XX月租金”。3.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還保證金。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同。5.稅費承擔(dān)：租賃期間，因租賃門面房所產(chǎn)生的稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等），由甲方承擔(dān)。如乙方因經(jīng)營業(yè)務(wù)需繳納的相關(guān)稅費，由乙方自行承擔(dān)。6.其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)門面房的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等費用。如甲方代為支付上述費用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，將相應(yīng)費用支付給甲方。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保雙方權(quán)益，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)。如乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、追究乙方違約責(zé)任等。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。如雙方未簽訂新合同，乙方應(yīng)于租賃期滿后__日內(nèi)搬遷，并將門面房恢復(fù)原狀。2.履行地點：門面房位于________________（詳細地址），乙方在此地點開展租賃期間的業(yè)務(wù)活動。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：①合法、完整的門面房租賃手續(xù)；②負責(zé)門面房主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修、保養(yǎng)；③保障乙方在租賃期間正常使用門面房；④在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：①按時支付租金及各項費用；②合法使用門面房，不得擅自改變門面房結(jié)構(gòu)和用途；③保持門面房整潔、安全，負責(zé)租賃期間的日常維護；④租賃期滿后，將門面房恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定合法的門面房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）如乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面房，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。本部分約定了履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保租賃合同順利履行。如雙方在租賃期間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密信息包括但不限于租金、合同條款、雙方商業(yè)計劃、客戶信息等；（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；（4）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（3）在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更、解除，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；（2）如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可要求解除合同；（3）如甲方在租賃期內(nèi)出售門面房，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金和保證金；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本部分明確了保密條款、爭議解決、合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，旨在確保雙方在租賃過程中的權(quán)益，維護合同穩(wěn)定性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定，共同維護租賃合同的正常履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進行；（2）通知或通訊應(yīng)以掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達對方；（3）通知或通訊自發(fā)送之日起，第三個工作日視為送達；（4）雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方，否則按原地址或方式送達的通訊視為有效送達。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同的附件、附圖等均為合同不可分割的部分；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（4）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字