二零二五年度商務(wù)樓租客搬離及場(chǎng)地交接合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商務(wù)樓租客搬離及場(chǎng)地交接合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱(chēng)與用途場(chǎng)地名稱(chēng)為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等）。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.場(chǎng)地質(zhì)量要求甲方提供的場(chǎng)地應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、消防合格證等。場(chǎng)地的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方業(yè)務(wù)需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供場(chǎng)地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方業(yè)務(wù)受阻或性能下降。二、租客搬離及場(chǎng)地交接1.搬離時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成所有租客的搬離工作。甲方應(yīng)在乙方搬離完成后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行場(chǎng)地交接。2.場(chǎng)地交接甲方與乙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等是否完好無(wú)損，并簽署場(chǎng)地交接確認(rèn)書(shū)。三、費(fèi)用與支付1.租金本合同場(chǎng)地租金為_(kāi)_____元/月，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地使用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定完成搬離工作或場(chǎng)地交接，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式和條件搬離租客。有權(quán)在搬離完成后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確保場(chǎng)地清潔、無(wú)損壞。義務(wù)：在搬離期間為乙方提供必要的協(xié)助，如提供搬運(yùn)工具等。向乙方提供場(chǎng)地交接清單，明確場(chǎng)地內(nèi)物品的狀態(tài)和數(shù)量。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在搬離完成后有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地交接。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地交接延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在搬離前對(duì)租客進(jìn)行妥善安排，確保其按照約定時(shí)間搬離。搬離時(shí)保證場(chǎng)地內(nèi)物品完好無(wú)損，不得擅自丟棄或損壞。六、場(chǎng)地交接1.交接時(shí)間乙方應(yīng)在搬離完成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成場(chǎng)地交接。甲方應(yīng)在乙方完成場(chǎng)地交接后______個(gè)工作日內(nèi)簽署場(chǎng)地交接確認(rèn)書(shū)。2.交接內(nèi)容場(chǎng)地交接應(yīng)包括場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品、文件等，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)交接清單的內(nèi)容。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付1.租金結(jié)算租金結(jié)算按照合同約定的方式和期限進(jìn)行，乙方應(yīng)在搬離后______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清所有租金。2.違約金乙方如未按約定搬離租客，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。如甲方無(wú)故拒絕場(chǎng)地交接，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定搬離租客或場(chǎng)地交接不完整，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。如乙方搬離時(shí)造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租客信息、場(chǎng)地使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____