二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租租賃合同租賃物權(quán)屬登記協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租租賃合同租賃物權(quán)屬登記協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位置為______（詳細(xì)說明如小區(qū)名稱、樓號、單元號等）。房屋2（如有）：名稱為______，位置為______。房屋應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，且甲方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證所轉(zhuǎn)租的房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。房屋的設(shè)施應(yīng)完好，滿足乙方正常居住需求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自轉(zhuǎn)租之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的居住地址。四、房屋維護(hù)與使用1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和維護(hù)，保持房屋整潔。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需裝修應(yīng)事先征得甲方同意。2.使用限制乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓渡使用權(quán)。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得影響他人正常生活。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，并有權(quán)要求乙方對房屋進(jìn)行必要的維修。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保障乙方的居住安全，不得無故干涉乙方的正常居住。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并有權(quán)在租賃期間合理使用房屋。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定辦理房屋退還手續(xù)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持房屋的完好。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。六、房屋權(quán)屬登記1.登記義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬登記所需的相關(guān)材料。乙方應(yīng)在收到材料后______個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。2.登記費用房屋權(quán)屬登記產(chǎn)生的相關(guān)費用，由______方承擔(dān)。七、租金支付與調(diào)整1.支付方式租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月______日。2.租金調(diào)整租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整條件和方式。若房屋市場價格發(fā)生較大變動，雙方可按照合同約定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房屋維修記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）