二零二五年度寫字樓業(yè)主物業(yè)服務安全合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度寫字樓業(yè)主物業(yè)服務安全合同甲方（業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內(nèi)容1.服務項目乙方應提供寫字樓物業(yè)服務的全部內(nèi)容，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維護、安全保障、設施設備管理、綠化養(yǎng)護等。2.服務標準乙方提供的服務應達到國家相關標準和甲方要求，確保寫字樓的安全、整潔、舒適。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用本合同服務費用總額為______元（大寫：______），分______期支付，具體支付時間及金額如下：第一次支付：______元，于______年______月______日前支付；第二次支付：______元，于______年______月______日前支付；……三、安全保障1.安全責任乙方負責確保寫字樓的安全，包括但不限于防火、防盜、防事故等。2.安全措施乙方應采取必要的安全措施，確保寫字樓的安全，如安裝監(jiān)控設備、設置安全門禁、定期進行安全檢查等。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付服務費用，應向乙方支付______%的滯納金。2.乙方違約責任乙方如未按照合同約定提供服務，應向甲方支付______%的違約金。3.違約爭議解決雙方如因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權提出整改要求。有權根據(jù)實際情況提出改進服務質(zhì)量的建議。義務：為乙方提供服務提供必要的配合和支持，如提供相關資料、協(xié)助解決突發(fā)事件等。按時支付物業(yè)服務費用。2.乙方權利與義務權利：在提供服務過程中，有權要求甲方配合工作。如因甲方原因?qū)е路罩袛嗷蚱渌麚p失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。定期對服務質(zhì)量進行檢查，并及時向甲方報告檢查結果。六、服務質(zhì)量與標準1.服務質(zhì)量乙方提供的服務質(zhì)量應達到國家相關標準和甲方要求，確保寫字樓的安全、整潔、舒適。2.服務標準乙方應制定詳細的服務標準，包括但不限于清潔、安保、綠化等方面的具體要求。七、服務費用調(diào)整1.調(diào)整條件在服務期間，如遇國家政策調(diào)整、市場物價波動等情況，乙方有權根據(jù)實際情況提出服務費用調(diào)整方案。2.調(diào)整程序乙方應在提出調(diào)整方案前______個工作日通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行調(diào)整。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)服務方案、業(yè)主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至物業(yè)服務合同終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：