二零二五年度個人房屋租賃合同（含室內(nèi)空氣凈化及除霾服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人房屋租賃合同（含室內(nèi)空氣凈化及除霾服務(wù)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。乙方租賃該房屋用于______（詳細(xì)說明如居住、辦公等）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、室內(nèi)空氣凈化及除霾服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容甲方承諾提供室內(nèi)空氣凈化及除霾服務(wù)，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于空氣凈化器安裝、定期更換濾網(wǎng)、除霾設(shè)備維護(hù)等。2.服務(wù)費(fèi)用室內(nèi)空氣凈化及除霾服務(wù)費(fèi)用為每月______元，共計______個月，服務(wù)費(fèi)用總額為______元。四、交房及驗收1.交房時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋及室內(nèi)空氣凈化設(shè)備交付乙方使用。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在交房時對房屋及室內(nèi)空氣凈化設(shè)備進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗收時提出。甲方應(yīng)在收到乙方提出的驗收問題后______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋及室內(nèi)空氣凈化設(shè)備進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃合同。義務(wù)：應(yīng)保證房屋及室內(nèi)空氣凈化設(shè)備的安全、衛(wèi)生，并提供必要的維修服務(wù)。應(yīng)在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金或改變房屋用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋及室內(nèi)空氣凈化設(shè)備。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證房屋及室內(nèi)空氣凈化設(shè)備的正常使用。應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)空氣凈化設(shè)備，不得擅自改動或損壞。六、房屋及設(shè)備維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及室內(nèi)空氣凈化設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢修，確保其符合居住標(biāo)準(zhǔn)。2.維修費(fèi)用房屋及室內(nèi)空氣凈化設(shè)備的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，租賃合同自動續(xù)簽，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。2.續(xù)租條件乙方在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到意向后一個月內(nèi)給予答復(fù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或室內(nèi)空氣凈化設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付方式、室內(nèi)空氣凈化設(shè)備參數(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______