買賣地合同范例

買賣地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的土地的面積、四至范圍、權(quán)屬證明文件等詳見附件一。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、土地使用權(quán)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后_________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方在使用標(biāo)的土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

4.2若甲方未按約定時間交付標(biāo)的土地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。

4.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

附件二：標(biāo)的土地地形圖

附件三：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，以及丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人的參與，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的土地的面積、四至范圍、權(quán)屬證明文件等詳見附件一。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方權(quán)益及保障

3.1甲方享有標(biāo)的土地的完全所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地上開發(fā)建設(shè)，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.3甲方在標(biāo)的土地上享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

四、乙方權(quán)益及義務(wù)

4.1乙方享有標(biāo)的土地的使用權(quán)，但需遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價格，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方在標(biāo)的土地上開發(fā)建設(shè)時，應(yīng)確保項(xiàng)目符合甲方的要求，不得影響甲方的權(quán)益。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價格支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格，并在乙方違約時行使擔(dān)保權(quán)利。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的土地的相關(guān)證明文件，以證明其所有權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

9.1標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

9.2標(biāo)的土地地形圖

9.3其他相關(guān)證明文件

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保人，保障了甲方的權(quán)益，使得甲方在交易中具有更強(qiáng)的議價能力和安全保障。同時，本合同明確了甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保了甲方的利益最大化。乙方作為買方，需遵守合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價格，并確保項(xiàng)目符合甲方的要求。第三方介入的意義在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險；甲方為主導(dǎo)的目的在于確保標(biāo)的土地的順利出售，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，以及丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方擔(dān)保人的參與，就乙方購買甲方擁有的某處房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明文件等詳見附件一。

二、房產(chǎn)購買價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣_________元，并在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款。

三、乙方權(quán)益及保障

3.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并在支付全部房款后取得房產(chǎn)證。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，如存在糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

四、丁方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下的房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丁方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以證明其所有權(quán)。

4.3丁方有權(quán)在乙方違約時行使擔(dān)保權(quán)利，包括代為支付房款。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。

6.2若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償乙方的損失。

6.3若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

九、附件

9.1標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

9.2標(biāo)的房產(chǎn)維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議

9.3其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在房產(chǎn)交易中享有充分的權(quán)益