個(gè)人購房定金合同范例

個(gè)人購房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、定金支付

2.1乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2定金支付方式：__________________________

2.3定金收據(jù)：甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)，收據(jù)內(nèi)容應(yīng)包括定金金額、支付時(shí)間、收據(jù)日期等。

三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

3.1甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2雙方同意，在乙方支付全部房款后，甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按約定支付定金，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2甲方未按約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.3雙方違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同草稿

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜及丙方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、定金支付與擔(dān)保

2.1乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部房款之日止。

三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

3.1甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2雙方同意，在乙方支付全部房款后，甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付定金，并有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶前，提供符合法律規(guī)定的房產(chǎn)交易文件。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按約定支付定金及房款，不得拖欠。

5.2乙方不得以任何理由拒絕支付定金或房款，否則視為違約。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押所購買的房產(chǎn)。

5.4乙方在購買房產(chǎn)過程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付房款，并有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

7.2丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約的情況下履行擔(dān)保責(zé)任，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房產(chǎn)所有者，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確保了甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益不受侵害。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的利益，同時(shí)，通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同草稿

4.擔(dān)保合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜及丙方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、定金支付與擔(dān)保

2.1乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按約定交付房產(chǎn)或存在其他違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方實(shí)際入住之日止。

三、房產(chǎn)交付

3.1甲方保證在乙方支付全部房款后，按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保所交付的房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無任何權(quán)屬糾紛。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。

4.4乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付前，對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)和條件向乙方交付房產(chǎn)，不得無故拖延。

5.2甲方不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)，否則視為違約。

5.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.4甲方在交付房產(chǎn)前，應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)履行交付義務(wù)。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因甲方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向甲方追償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

7.2丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購房方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確保了乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定明確的交付條件和違約責(zé)任，保障了自己的利益，同時(shí)，通過引入第三方擔(dān)保，增加了購房的安全性和可靠性。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方雖然仍然是房產(chǎn)所有者，