個(gè)人出售房合同范例

個(gè)人出售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋一處，位于__________，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

鑒于乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣的基本情況

1.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

1.2該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.3乙方支付房款的方式為__________。

二、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于交付之日起__________日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)積極配合。

2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方取得該房屋的完全所有權(quán)。

三、房屋質(zhì)量及瑕疵處理

3.1甲方保證該房屋在交付時(shí)符合國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還房款。

3.2乙方在接收房屋后__________日內(nèi)如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還房款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同備案表

（3）房屋買賣合同網(wǎng)簽證明

（4）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋一處，位于__________，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

鑒于乙方愿意購買該房屋，但由于乙方資金有限，需要丙方提供擔(dān)保，以確保交易的安全性和順利進(jìn)行。

鑒于三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣的基本情況

1.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

1.2該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.3乙方支付房款的方式為__________。

1.4丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于交付之日起__________日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)積極配合。

2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方取得該房屋的完全所有權(quán)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付房款，如乙方違約，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)代為支付房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的還款計(jì)劃，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的還款能力不足，有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供相應(yīng)的信用證明，以確保交易安全。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保書，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和范圍。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，以保證甲方的權(quán)益不受損害。

4.4甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，要求乙方支付違約金。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

5.2乙方如未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

5.3乙方在購買房屋期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋或設(shè)定抵押權(quán)。

5.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在通過擔(dān)保方式，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

8.2第三方的參與，有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，為乙方提供資金支持。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

9.2甲方通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了交易的安全性和可靠性。

9.3甲方通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋一處，位于__________，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

鑒于乙方希望購買該房屋，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供融資支持，以實(shí)現(xiàn)購買目的。

鑒于三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣的基本情況

1.1甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

1.2該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.3乙方支付房款的方式為__________。

1.4丙方作為融資方，同意為乙方提供不超過成交價(jià)__________%的融資支持，用于乙方購買該房屋。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方應(yīng)在__________年__________月__________日前向乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付房款。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋購買的相關(guān)文件和資料，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

2.3丙方在提供融資支持后，有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買該房屋。

2.4丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款或違反合同約定時(shí)，采取必要的法律措施。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持，確保其能夠按時(shí)支付房款。

3.3乙方在支付房款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4乙方有權(quán)在丙方未能履行融資支持義務(wù)時(shí)，要求甲方退還已支付的房款。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

4.2甲方未保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或退還房款。

4.3甲方在乙方支付房款后，未協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋或設(shè)定抵押權(quán)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為房屋的買受人，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其購買權(quán)益。

7.2乙方通過丙方的融資支持，能夠更靈活地安排資金