農(nóng)民買賣宅基地合同范例

農(nóng)民買賣宅基地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________村，坐落__________，四至為__________的宅基地使用權(quán)（以下簡稱“宅基地”）出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地使用權(quán)面積：__________平方米。

2.宅基地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

3.宅基地使用權(quán)期限：__________。

4.宅基地使用權(quán)取得方式：__________。

二、宅基地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付宅基地轉(zhuǎn)讓價款，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付方式及時間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方在收到宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行登記，取得合法的宅基地使用權(quán)證書。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時間、地點交付宅基地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）宅基地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________村，坐落__________，四至為__________的宅基地使用權(quán)（以下簡稱“宅基地”）出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地使用權(quán)面積：__________平方米。

2.宅基地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

3.宅基地使用權(quán)期限：__________。

4.宅基地使用權(quán)取得方式：__________。

二、宅基地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付宅基地轉(zhuǎn)讓價款，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款及丙方支付的保證金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付方式及時間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方在收到宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行登記，取得合法的宅基地使用權(quán)證書。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，合理使用宅基地。

4.甲方應(yīng)向乙方提供宅基地的相關(guān)證明文件。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付宅基地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用宅基地。

4.乙方應(yīng)配合甲方辦理宅基地使用權(quán)登記手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付宅基地使用權(quán)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金。

4.丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方未按本合同約定交付宅基地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）宅基地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他有關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，同時丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同約定，明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在宅基地轉(zhuǎn)讓過程中，能夠獲得相應(yīng)的利益，降低交易風(fēng)險。第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供更加堅實的保障，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村，坐落__________，四至為__________的宅基地使用權(quán)（以下簡稱“宅基地”），乙方有意購買該宅基地使用權(quán)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地使用權(quán)面積：__________平方米。

2.宅基地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

3.宅基地使用權(quán)期限：__________。

4.宅基地使用權(quán)取得方式：__________。

二、宅基地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付宅基地轉(zhuǎn)讓價款，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款及丙方支付的保證金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付方式及時間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方在收到宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行登記，取得合法的宅基地使用權(quán)證書。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付宅基地使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供宅基地的相關(guān)證明文件。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用宅基地。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付宅基地使用權(quán)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金。

4.丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方應(yīng)向乙方提供宅基地的相關(guān)證明文件。

4.甲方應(yīng)按照合同約定交付宅基地使用權(quán)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付宅基地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）宅基地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他有關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在購買宅基地使用權(quán)的過程中，能夠得到充分的保障，包括但不限于按時獲得宅基地使用權(quán)、合法使用宅基