劇場餐廳租賃合同范例

劇場餐廳租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的劇場餐廳，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述劇場餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的劇場餐廳，包括但不限于餐廳內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、場地等。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物及周圍環(huán)境的整潔，如因乙方原因造成租賃物或周圍環(huán)境損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。

4.3甲方如未按時交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.劇場餐廳租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的劇場餐廳，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述劇場餐廳，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供相關(guān)配套服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的劇場餐廳，包括但不限于餐廳內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、場地等。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方應(yīng)在每季度____日前向甲方支付服務(wù)費用人民幣____元，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。

三、丙方服務(wù)及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為劇場餐廳提供以下服務(wù)：

3.1.1餐飲管理咨詢；

3.1.2設(shè)備維護保養(yǎng)；

3.1.3員工培訓(xùn)及招聘；

3.1.4營銷推廣；

3.1.5安全保障。

3.2丙方保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對劇場餐廳擁有絕對的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方和丙方均不得擅自處置租賃物。

4.2甲方有權(quán)對劇場餐廳進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定規(guī)章制度、調(diào)整租金等。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如丙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或終止服務(wù)。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響丙方的正常運營。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

6.3丙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求丙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如乙方或丙方違反本合同約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.劇場餐廳租賃物清單

2.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在劇場餐廳租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確丙方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及義務(wù)，以及乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方可以更好地控制劇場餐廳的運營，降低經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。

第三方介入意義及目的：

引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，降低乙方運營成本，提高劇場餐廳的整體競爭力。同時，丙方的介入可以平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為甲乙雙方創(chuàng)造更多價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方餐飲管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述餐廳，丙方作為第三方餐飲管理公司，將負(fù)責(zé)餐廳的日常運營管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的餐廳，包括但不限于餐廳內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、場地等。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方應(yīng)在每季度____日前向甲方支付服務(wù)費用人民幣____元，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。

三、丙方服務(wù)及責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為餐廳提供以下服務(wù)：

3.1.1餐飲管理咨詢；

3.1.2設(shè)備維護保養(yǎng)；

3.1.3員工培訓(xùn)及招聘；

3.1.4營銷推廣；

3.1.5安全保障。

3.2丙方保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方對餐廳的日常運營擁有決策權(quán)，包括但不限于菜品選擇、價格設(shè)定、營銷策略等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如丙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或終止服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)經(jīng)營情況選擇是否續(xù)租，甲方不得無理拒絕。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的完好無損，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方支付額外費用。

5.3甲方不得在乙方不知情的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他用途。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求丙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

6.3乙方未按時支付租金，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如乙方或丙方違反本合同約定，造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2乙方在合同期內(nèi)有權(quán)因不可抗力原因解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐廳租賃物清單

2.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在餐廳運營過