專業(yè)版房屋抵押合同范例

專業(yè)版房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，愿意將其擁有的位于____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）抵押給乙方，乙方同意接受該抵押房屋作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押房屋所有權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2抵押房屋位于____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3抵押房屋現(xiàn)狀為____________________，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1甲方同意將抵押房屋作為乙方借款的抵押物，抵押擔(dān)保范圍為甲方向乙方提供的____________________元人民幣借款及其利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

2.2甲方保證抵押房屋的抵押擔(dān)保范圍不因任何原因發(fā)生變更，甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物價(jià)值減少等原因?qū)е碌盅簱?dān)保范圍擴(kuò)大的責(zé)任。

三、抵押登記及保管

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方保管。

3.2乙方在抵押登記辦理期間，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)予以配合。

3.3抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件，甲方應(yīng)予以配合。

四、抵押物的使用與保管

4.1抵押期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置抵押房屋，包括出售、出租、抵押、贈(zèng)與等。

4.2甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保其完好無損，不得因甲方原因?qū)е碌盅悍课輧r(jià)值降低。

4.3抵押期間，因不可抗力、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌盅悍课輾p、滅失的，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押房屋。

5.2乙方處置抵押房屋所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還甲方欠款本金、利息、違約金等，剩余款項(xiàng)歸甲方所有。

5.3甲方應(yīng)積極配合乙方處置抵押房屋，不得妨礙乙方行使抵押權(quán)。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押登記證明文件復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，愿意將其擁有的位于____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）抵押給乙方，乙方同意接受該抵押房屋作為抵押物，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押房屋所有權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2抵押房屋位于____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3抵押房屋現(xiàn)狀為____________________，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1甲方同意將抵押房屋作為乙方借款的抵押物，抵押擔(dān)保范圍為甲方向乙方提供的____________________元人民幣借款及其利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

2.2甲方保證抵押房屋的抵押擔(dān)保范圍不因任何原因發(fā)生變更，甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物價(jià)值減少等原因?qū)е碌盅簱?dān)保范圍擴(kuò)大的責(zé)任。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為____________________元人民幣。

3.2丙方在甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)償還責(zé)任，包括但不限于償還借款本金、利息、違約金等。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保物的相關(guān)資料，甲方應(yīng)予以配合。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供借款，并享有借款利息的收益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得擅自處置抵押房屋。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自處置擔(dān)保物。

4.4甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)履行還款義務(wù)，如逾期還款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供抵押房屋，并享有抵押物的處置權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方在抵押期間，不得擅自處置抵押房屋，如需處置，應(yīng)取得甲方和丙方的書面同意。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照約定提供借款，應(yīng)向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

6.2乙方如擅自處置抵押房屋，應(yīng)向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

6.3乙方在抵押期間，如未取得甲方和丙方的書面同意，擅自處置抵押房屋或擔(dān)保物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的違約及限制條款

7.1丙方如未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

7.2丙方在擔(dān)保期間，如擅自處置擔(dān)保物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在借款到期且甲方履行還款義務(wù)后終止。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押登記證明文件復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同的目的在于增加甲方的融資能力，降低甲方的融資成本，同時(shí)保障乙方的債權(quán)安全。丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的信用支持，增強(qiáng)了乙方對(duì)甲方還款能力的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出質(zhì)人和借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過限制乙方的違約行為，保障了自身的利益不受損害。甲方的目的在于通過抵押貸款，解決資金需求，同時(shí)確保在債務(wù)履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出質(zhì)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方因資金需求，愿意將其擁有的位于____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）抵押給甲方，甲方同意接受該抵押房屋作為借款的抵押物，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押房屋所有權(quán)人為乙方，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2抵押房屋位于____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3抵押房屋現(xiàn)狀為____________________，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、借款及抵押擔(dān)保

2.1乙方同意向甲方借款____________________元人民幣，借款期限為____________________年。

2.2甲方同意接受抵押房屋作為借款的抵押物，抵押擔(dān)保范圍為乙方借款的本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為____________________元人民幣。

3.2丙方在乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)償還責(zé)任，包括但不限于償還借款本金、利息、違約金等。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物的相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供借款，并享有借款利息的收益。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自處置擔(dān)保物。

4.3乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)履行還款義務(wù)，如逾期還款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供抵押房屋，并享有抵押物的處置權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方在抵押期間，不得擅自處置抵押房屋，如需處置，應(yīng)取得乙方和丙方的書面同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按照約定提供借款，應(yīng)向乙方支付____________________元人民幣的違約金。

6.2甲方如擅自處置抵押房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元人民幣的違約金。

6.3甲方在抵押期間，如未取得乙方和丙方的書面同意，擅自處置抵押房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的違約及限制條款

7.1丙方如未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付____________________元人民幣的違約金。

7.2丙方在擔(dān)保期間，如擅自處置擔(dān)保物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在借款到期且乙方履行還款義務(wù)后終止。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押登記證明文件復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出質(zhì)人和借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保了自身的權(quán)益得到充分