別墅招租合租合同范本

別墅招租合租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）一套，現(xiàn)欲將該別墅出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的別墅一套，以下簡(jiǎn)稱“該別墅”。

1.2乙方租賃該別墅的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用該別墅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持該別墅的整潔，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

4.其他相關(guān)文件。

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）一套，現(xiàn)欲將該別墅出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)該別墅的物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的別墅一套，以下簡(jiǎn)稱“該別墅”。

1.2乙方租賃該別墅的用途為居住。

1.3丙方負(fù)責(zé)該別墅的物業(yè)管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全監(jiān)控等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)該別墅的日常物業(yè)管理，確保別墅的安全、衛(wèi)生和正常使用。

5.2丙方有權(quán)對(duì)違反租賃合同約定的乙方采取必要的管理措施。

5.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理工作，確保丙方履行合同義務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

7.3乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用。

7.4乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入有助于甲方更好地保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

10.2丙方的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)有助于提高租賃物的市場(chǎng)價(jià)值，為甲方帶來更多利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于甲方在租賃過程中保持對(duì)租賃物的控制權(quán)。

11.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃收益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

年月日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋出售方）：________________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：________________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）一套，現(xiàn)欲將該房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1本合同出售的房產(chǎn)為甲方所有的位于________________________的房產(chǎn)一套，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的基本情況包括：面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，具體詳見附件一。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購(gòu)買方，并促成交易。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明和真實(shí)信息。

4.2乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)房產(chǎn)的價(jià)格和條件進(jìn)行協(xié)商。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

5.3甲方不得在交易過程中擅自提高房產(chǎn)價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

六、產(chǎn)權(quán)過戶

6.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋購(gòu)買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于乙方在交易過程中保持對(duì)房產(chǎn)的掌控權(quán)。

9.2乙方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為房屋出售方，在本合同中處于相對(duì)被動(dòng)地位，主要目的是保障自身的房產(chǎn)順利出售。

10.2甲方通過接受乙