他人房屋抵押貸款合同范例

他人房屋抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），甲方愿意將該抵押房屋抵押給乙方作為乙方向甲方提供貸款的擔保，乙方同意接受抵押房屋作為貸款擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋位于：__________________________

1.2抵押房屋權(quán)屬證明：__________________________

1.3抵押房屋面積：__________________________

1.4抵押房屋用途：__________________________

第二條抵押物價值

2.1抵押物價值：人民幣__________________________元整。

第三條貸款金額、期限及利率

3.1貸款金額：人民幣__________________________元整。

3.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

3.3貸款利率：按照__________________________規(guī)定執(zhí)行。

第四條抵押權(quán)設(shè)定

4.1甲方同意將其擁有的抵押房屋抵押給乙方，作為乙方向甲方提供貸款的擔保。

4.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，至甲方全部清償貸款本息之日終止。

第五條抵押物保管

5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押物。

5.2甲方有權(quán)隨時檢查抵押物，乙方應(yīng)予以配合。

第六條貸款本息的償還

6.1甲方應(yīng)按照約定的期限償還貸款本息。

6.2若甲方逾期償還貸款本息，乙方有權(quán)按照__________________________規(guī)定采取相應(yīng)措施。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并支付__________________________的違約金。

7.2若乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.抵押房屋評估報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），甲方愿意將該抵押房屋抵押給乙方作為乙方向甲方提供貸款的擔保。丙方同意為甲方的貸款提供擔保，乙方接受丙方的擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋位于：__________________________

1.2抵押房屋權(quán)屬證明：__________________________

1.3抵押房屋面積：__________________________

1.4抵押房屋用途：__________________________

第二條抵押物價值

2.1抵押物價值：人民幣__________________________元整。

第三條貸款金額、期限及利率

3.1貸款金額：人民幣__________________________元整。

3.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

3.3貸款利率：按照__________________________規(guī)定執(zhí)行。

第四條抵押權(quán)設(shè)定與丙方擔保責(zé)任

4.1甲方同意將其擁有的抵押房屋抵押給乙方，作為乙方向甲方提供貸款的擔保。

4.2丙方同意對甲方的貸款承擔連帶擔保責(zé)任。

4.3抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，至甲方全部清償貸款本息之日終止。

第五條丙方擔保責(zé)任

5.1丙方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲方因貸款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔連帶清償責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定及時償還貸款本息。

第六條抵押物保管

6.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押物。

6.2甲方有權(quán)隨時檢查抵押物，乙方應(yīng)予以配合。

第七條貸款本息的償還

7.1甲方應(yīng)按照約定的期限償還貸款本息。

7.2若甲方逾期償還貸款本息，乙方有權(quán)要求丙方承擔擔保責(zé)任。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提前收回貸款。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款用途。

第九條乙方的違約責(zé)任

9.1若乙方違反本合同約定，擅自提高貸款利率、提前收回貸款或變更貸款用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。

9.2若乙方未按照約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.抵押房屋評估報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，確保甲方的貸款安全，降低甲方的融資風(fēng)險。丙方的介入有助于增強甲方的貸款信譽，提高甲方在貸款市場上的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障貸款資金的安全和合理使用。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低融資風(fēng)險，實現(xiàn)甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方需要資金用于__________________________項目（以下簡稱“項目”），甲方向乙方申請貸款。丙方同意為甲方的貸款提供擔保，乙方接受丙方的擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條項目及貸款基本情況

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地點：__________________________

1.3項目總投資：人民幣__________________________元整。

1.4貸款金額：人民幣__________________________元整。

1.5貸款期限：自本合同簽訂之日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

1.6貸款利率：按照__________________________規(guī)定執(zhí)行。

第二條抵押物設(shè)定與丙方擔保責(zé)任

2.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，作為乙方向甲方提供貸款的擔保。

2.2丙方同意對甲方的貸款承擔連帶擔保責(zé)任。

2.3抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，至甲方全部清償貸款本息之日終止。

第三條乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款用途使用貸款。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督項目的進展情況，確保貸款資金的使用符合約定。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)的財務(wù)報表和審計報告。

第四條丙方擔保責(zé)任

4.1丙方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲方因貸款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔連帶清償責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定及時償還貸款本息。

第五條貸款本息的償還

5.1甲方應(yīng)按照約定的期限償還貸款本息。

5.2若甲方逾期償還貸款本息，乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按照約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即返還貸款，并支付相應(yīng)的違約金。

6.2若甲方未按時提供項目相關(guān)財務(wù)報表和審計報告，乙方有權(quán)暫停貸款資金的發(fā)放。

6.3若甲方在貸款期限內(nèi)發(fā)生重大違約事件，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本息。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.抵押房屋評估報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔保承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同