出租房協(xié)議合同范例

出租房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：____________________________

1.4房屋裝修情況：____________________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每月____元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

5.2房屋的大修、翻新及改造等重大維修事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同附件二：房屋配套設(shè)施清單

3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證

4.房屋租賃合同附件四：房屋維修及保養(yǎng)記錄

5.房屋租賃合同附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)證據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房屋面積：____________________________

1.4房屋裝修情況：____________________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每月____元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按照本協(xié)議約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃行為相關(guān)的資料，乙方應(yīng)予以配合。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋原狀。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：____________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________________

1.4房產(chǎn)裝修情況：____________________________

1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________________

二、購(gòu)房條件及價(jià)格

2.1購(gòu)房條件：乙方同意按照本協(xié)議約定的條件購(gòu)買甲方房產(chǎn)。

2.2房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為定金。

3.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，支付剩余的房產(chǎn)總價(jià)款。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證乙方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的購(gòu)房行為，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供與購(gòu)房行為相關(guān)的資料，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在購(gòu)房過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。

5.2乙方有權(quán)在簽訂本協(xié)議后，要求甲方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____%。

6.2甲方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還購(gòu)房款。

6.3甲方不得在乙方購(gòu)房前，擅自處分房產(chǎn)或設(shè)定抵押權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義