出租門(mén)面托管合同范例

出租門(mén)面托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，甲方同意將其門(mén)面出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述門(mén)面并支付租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)；

（3）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

3.4租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好地交還甲方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

3.甲方制定的規(guī)章制度；

4.雙方協(xié)商補(bǔ)充的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（托管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，甲方同意將其門(mén)面出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述門(mén)面。為保障甲方的權(quán)益，提高租賃物的使用效率，甲方委托丙方對(duì)租賃物進(jìn)行托管，并由丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理及維護(hù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)；

（3）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

三、丙方托管責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理及維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況，包括租金收繳、維修保養(yǎng)等。

3.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)不受影響，有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的維修保養(yǎng)記錄，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將租賃物及附屬設(shè)施完好地交還。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方未履行托管責(zé)任，導(dǎo)致租賃物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方未按時(shí)向甲方報(bào)告租賃物的使用情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

3.甲方制定的規(guī)章制度；

4.雙方協(xié)商補(bǔ)充的其他文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過(guò)委托丙方托管，甲方可以專(zhuān)注于自身業(yè)務(wù)發(fā)展，降低管理成本。

2.甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)不受影響，保障了甲方的權(quán)益。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為專(zhuān)業(yè)托管方，能夠提供更高效、專(zhuān)業(yè)的租賃物管理服務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，降低租賃物的損耗，延長(zhǎng)其使用壽命。

3.丙方作為第三方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提高租賃合同的執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，甲方同意將其門(mén)面出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述門(mén)面。為提高乙方的經(jīng)營(yíng)效率和舒適度，甲方同意委托丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)；

（3）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)；

（2）提供專(zhuān)業(yè)清潔、維修服務(wù)，確保租賃物的清潔與正常運(yùn)行；

（3）協(xié)助乙方處理租賃物周邊的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序維護(hù)。

3.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保租賃物的正常使用；

（2）有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出合理改進(jìn)建議；

（3）在丙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方不得干涉丙方提供的服務(wù)，如干涉，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自調(diào)整租賃物的租金；

（2）甲方不得擅自改變租賃物的用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

3.甲方制定的規(guī)章制度；

4.雙方協(xié)商補(bǔ)充的其他文件。

乙方為主導(dǎo)目的和意義：

1.通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款，確保乙方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，提升乙方的經(jīng)