鄉(xiāng)村土地租賃合同范例

鄉(xiāng)村土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的鄉(xiāng)村土地出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的鄉(xiāng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體面積、四至界限、地形地貌、土地用途等詳見(jiàn)附件一《租賃土地現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：__________

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃土地；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃土地的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后收回租賃土地。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)提供符合合同約定的租賃土地；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的配套設(shè)施。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配套設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后收回租賃保證金。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃土地；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按照合同約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用__________倍的違約金。

7.2如乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用__________倍的違約金。

7.3如乙方擅自改變租賃土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃土地現(xiàn)狀描述》

2.《租賃土地位置圖》

3.《租賃土地權(quán)屬證明》

4.《租賃土地使用條件》

5.《租賃土地配套設(shè)施清單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其位于__________的鄉(xiāng)村土地出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的鄉(xiāng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體面積、四至界限、地形地貌、土地用途等詳見(jiàn)附件一《租賃土地現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

3.3第三方擔(dān)保金在本合同履行完畢后無(wú)息退還。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃土地；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)或乙方違約時(shí)，提前解除合同并收回租賃土地；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用及違約金。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)提供符合合同約定的租賃土地；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的配套設(shè)施。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配套設(shè)施。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃土地；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用__________倍的違約金。

6.2如乙方擅自改變租賃土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，保障租賃合同的順利履行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃土地的安全、穩(wěn)定使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)合同約定，甲方能夠有效監(jiān)督乙方使用土地，防止乙方擅自改變土地用途，確保租賃土地的合理利用。

附件：

1.《租賃土地現(xiàn)狀描述》

2.《租賃土地位置圖》

3.《租賃土地權(quán)屬證明》

4.《租賃土地使用條件》

5.《租賃土地配套設(shè)施清單》

6.《第三方擔(dān)保協(xié)議》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由第三方作為擔(dān)保方，就乙方租賃甲方位于__________的鄉(xiāng)村土地用于__________（具體用途），達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的鄉(xiāng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體面積、四至界限、地形地貌、土地用途等詳見(jiàn)附件一《租賃土地現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

3.3第三方擔(dān)保金在本合同履行完畢后無(wú)息退還。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，進(jìn)行__________（具體用途）；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)或提前解除合同后，要求甲方退還已支付的租金和保證金；

（4）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，要求甲方減免或免除部分租金。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，保護(hù)土地資源，不得造成土地污染或破壞；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用和保證金；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃土地；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地，確保土地用途符合合同約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)或乙方違約時(shí)，提前解除合同并收回租賃土地。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)提供符合合同約定的租賃土地；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按照合同約定提供租賃土地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用__________倍的違約金。

6.2如乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用__________倍的違約金。

七、第三方責(zé)任

7.1如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為