代收房產(chǎn)貸款合同范例

代收房產(chǎn)貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款銀行）：__________________________

鑒于甲方因購房需要，愿意向乙方申請貸款，乙方同意為甲方提供貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方貸款人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款的年利率為__________%，按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。

2.還款方式：甲方同意采取等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將貸款款項一次性劃入甲方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)于收到貸款款項后__________個工作日內(nèi)，將貸款款項用于購房。

四、貸款擔(dān)保

1.甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。

2.乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行評估、拍賣、轉(zhuǎn)讓等處置。

五、貸款逾期及違約責(zé)任

1.甲方如未按時償還貸款本金及利息，視為逾期。

2.逾期貸款的罰息為逾期本金×__________%，每日計收。

3.甲方如有違約行為，乙方有權(quán)采取一切法律手段追究甲方責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.貸款申請書

3.甲方身份證明

4.乙方貸款業(yè)務(wù)授權(quán)委托書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款銀行）：__________________________

丙方（擔(dān)保公司）：__________________________

鑒于甲方因購房需要，愿意向乙方申請貸款，乙方同意為甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方貸款人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款的年利率為__________%，按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。

2.還款方式：甲方同意采取等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，保證甲方按時償還貸款本金及利息。

2.丙方承諾，在甲方未能按時償還貸款時，丙方將無條件代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方發(fā)生任何違約行為，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求甲方立即償還全部貸款。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間不得擅自調(diào)整貸款利率。

4.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間不得收取任何未經(jīng)合同約定的額外費用。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付逾期貸款金額的__________%作為違約金。

2.乙方如擅自調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如違反合同約定收取額外費用，甲方有權(quán)要求乙方退還，并支付相應(yīng)違約金。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用證明，以確認(rèn)貸款用途。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款發(fā)放證明，以確認(rèn)貸款發(fā)放情況。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表，以了解甲方償還貸款的能力。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同生效后，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.貸款申請書

3.甲方身份證明

4.乙方貸款業(yè)務(wù)授權(quán)委托書

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的貸款安全，降低貸款風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在貸款過程中享有更高的權(quán)益保障，如貸款發(fā)放及時性、利率穩(wěn)定性等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款用途的合法合規(guī)，同時，甲方通過明確的權(quán)利條款和利益條款，在貸款過程中獲得更多的自主權(quán)和話語權(quán)。此外，乙方的違約及限制條款和丙方的權(quán)利義務(wù)，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，使得甲方在貸款過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：__________________________

乙方（借款人）：__________________________

丙方（擔(dān)保公司）：__________________________

鑒于乙方因購房需要，愿意向甲方申請貸款，甲方同意為乙方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的資金安全和乙方的還款能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方申請貸款人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款的年利率為__________%，按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。

2.還款方式：乙方同意采取等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的貸款提供全額擔(dān)保，保證乙方按時償還貸款本金及利息。

2.丙方承諾，在乙方未能按時償還貸款時，丙方將無條件代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生任何違約行為，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求乙方立即償還全部貸款。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款使用證明，以確認(rèn)貸款用途。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的還款能力證明，以確認(rèn)乙方償還貸款的能力。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表，以了解乙方的財務(wù)狀況。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時償還貸款本金及利息，視為逾期，應(yīng)向甲方支付逾期貸款金額的__________%作為違約金。

2.乙方如擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款。

3.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)提高貸款利率或要求提前收回貸款。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款使用證明，以確認(rèn)貸款用途。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供還款計劃，以確認(rèn)乙方的還款能力。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表，以了解乙方的財務(wù)狀況。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同生效后，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.貸款申請書

3.乙方身份證明

4.甲方貸款業(yè)務(wù)授權(quán)委托書

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全和流動性，維護(hù)乙方的